Einwohner
8.095
Letztes Jahr: 2025
Populierenlaan 149
1161SJ Zwanenburg • Noord-Holland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
-- English translation below -- Ruim en licht driekamerappartement met vrij uitzicht en zonnig balkon. Op zoek naar een comfortabel en licht appartement op een centrale locatie? Dit driekamerappartement van ca. 71 m², gelegen op de eerste verdieping, biedt alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken én een zonnig balkon met vrij uitzicht aan de voorzijde. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond en kun je gratis parkeren voor de deur. De ligging is ideaal: op loopafstand van het park, sportvelden en winkelcentrum. Ook NS-station Halfweg-Zwanenburg, “SugarCity” met “The Style Outlets” en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn vlakbij. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, centrale hal met toegang tot de bergingen en trapopgang. De meterkast bevindt zich op de tussenverdieping. Eerste verdieping: Entree appartement, hal, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap) met toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een separate toiletruimte met fonteintje en een lichte, ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 71 m²; • Driekamerappartement op de eerste verdieping; • Eigen berging op de begane grond, via centrale hal bereikbaar of van buitenaf; • Strak afgewerkte wanden met glad stucwerk; • Eikenhouten vloer door het hele appartement; • Energielabel C; • CV-ketel: Intergas (bouwjaar 2011); • Vernieuwde meterkast; • Gelegen op eigen grond, onderdeel van appartementencomplex Populierenlaan 121 t/m 245 (oneven nummers); • Actieve VvE, servicekosten € 134,64 per maand; • Gratis parkeren in de straat en omgeving; • Centrale ligging nabij winkels, horeca, park, recreatiegebieden en OV (trein en bus). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and bright three-room apartment with unobstructed view and sunny balcony. Looking for a comfortable and bright apartment in a central location? This three-room apartment of approx. 71 m², located on the first floor, offers everything you need: a spacious living room, two bedrooms, a modern kitchen and a sunny balcony with unobstructed view at the front. In addition, there is a private storage room on the ground floor and you can park for free in front of the door. The location is ideal: within walking distance of the park, sports fields and shopping center. NS station Halfweg-Zwanenburg, "SugarCity" with "The Style Outlets" and various arterial roads to Amsterdam, Haarlem and Schiphol are also nearby. Layout Ground floor: Enclosed entrance with doorbells, central hall with access to the storage rooms and staircase. The meter cupboard is located on the mezzanine. First floor: Entrance apartment, hall, modern kitchen with built-in appliances (dishwasher, refrigerator, freezer, combi oven, 4-burner induction hob with extractor hood) with access to the bathroom. The bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower, washbasin, towel radiator, connections for washing machine and dryer and the installation of the central heating boiler. Furthermore, the apartment has two bedrooms, a separate toilet with washbasin and a bright, spacious living room with access to the sunny balcony at the front. Special features • Living area approx. 71 m²; • Three-room apartment on the first floor; • Private storage room on the ground floor, accessible via central hall or from outside; • Smoothly finished walls with smooth stucco; • Oak floor throughout the apartment; • Energy label C; • Central heating boiler: Intergas (built in 2011); • Renovated meter cupboard; • Situated on private land, part of apartment complex Populierenlaan 121 to 245 (odd numbers); • Active VvE, service costs € 134.64 per month; • Free parking in the street and surroundings; • Central location near shops, restaurants, park, recreation areas and public transport (train and bus).
Hypothek berekenen
€ 335.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550
2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550
2,78%
Jährlich
%
€ 16.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 335.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 71 m²
- Inhalt
- 241 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1962
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2025
- Verkaufsdatum
- 11-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en TV kabel
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Standort von Zwanenburg
Entdecken Sie, wo Makler in Zwanenburg aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Zwanenburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwanenburg. In 2025 waren da 8.095 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 435.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
318
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.935 |
| 2022 | 7.935 |
| 2023 | 8.035 |
| 2024 | 8.145 |
| 2025 | 8.095 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 325.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 424.000 |
| 2024 | EUR 420.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.660
0-15: 1.355
15-25: 835
25-45: 2.080
45-65: 2.160
Ausbildungsstufe
Hoger
1.580
Praktisch
1.630
Middelbaar
2.750
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
725
Nederland
5.965
Buiten Europa
1.405
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
624
Appartementen
853
Tussenwoningen
1.197
Vrijstaande woningen
322
Twee-onder-één-kap woningen
533
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
462
1925 tot 1950
563
1950 tot 1970
1.528
1970 tot 1980
463
1980 tot 1990
249
1990 tot 2000
44
2000 tot 2010
66
2010 tot 2020
68
2020 en later
66
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.105
Bezeichnung G
591
Bezeichnung D
480
Bezeichnung E
469
Bezeichnung A
429
Bezeichnung B
301
Bezeichnung F
283
Bezeichnung A+++
37
Bezeichnung A+
25
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+++++
2
Bezeichnung A++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.020 |
| 2021 | 1.530 | 3.100 |
| 2022 | 1.180 | 2.920 |
| 2023 | 1.020 | 2.730 |
| 2024 | 1.010 | 2.780 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.160 • Strom: 3.150
Huurwoning
Gas: 880 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.010
Appartement
Gas: 680 • Strom: 1.830
Tussenwoning
Gas: 990 • Strom: 2.740
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Strom: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.110
Betriebsaktivität in Zwanenburg (2025)
Handel en HORECA
295
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 48 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 16 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 27 |
| sep 2025 | 19 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwanenburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwanenburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?
Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?
In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.
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