Direkt zum Inhalt
Logo von At Home Makelaardij

Tomatenplein 4

3331RK Zwijndrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 3.969

Fotoalbum

Tomatenplein 4 Zwijndrecht
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij het Tomatenplein 4! Deze goed onderhouden, speelse eengezinswoning met energielabel C en gelegen op de hoek is klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over 3 goede slaapkamers en een riante zolder waar eenvoudig een slaapkamer extra gecreëerd kan worden. Verder is de woning voorzien van een strakke keuken en goed onderhouden sanitair. De in 2024 aangelegde tuin met overkapping, daar kan je zo in! De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, met diverse basisscholen op loopafstand en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer; zowel de bus als de trein zijn op loopafstand. Liever met de auto? Geen probleem, je zit zo op de A16 en parkeren is gratis. Het overdekte winkelcentrum Walburg is goed bereikbaar en op nog kortere afstand bevinden zich voldoende winkels voor de snelle boodschap. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Indeling Begane grond: Via de strak aangelegde voortuin (2024) betreedt je via een overkapping de woning. Nooit meer in de regen dus wanneer je de sleutels zoekt om binnen te komen. De lichte hal is in 2025 nog vernieuwd en geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer. De diepe doorzonwoonkamer is eveneens licht en heeft het woongedeelte aan de voorzijde van de woning, welke deels voorzien is van sfeervolle houten panelen. De eetkamer ligt aan de tuinzijde; hier is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, dus hou je van gezellig tafelen met de familie, geen probleem! Vanuit het eetgedeelte kijk je de keuken in en kijk je op de tuin. De moderne L-vormige keuken is uitgevoerd in en lichte kleurstelling en beschikt over een landelijke touch. De keuken is voorzien van een koel- vriescombinatie, oven, 4-pitsgaskookplaat met RVS afzuigkap en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een gepolijst granieten werkblad. Via de keuken betreed je de achtertuin. Deze is in 2024 volledig vernieuwd! Er staat een keurige schutting en alles is strak betegeld. Er is een border geplaatst met planten en de bomen buiten de tuin zorgen voor groen en privacy. Achter in de tuin is een sfeervolle overkapping en toegang tot de vrijstaande stenen berging. De gehele begane grond is in 2025 voorzien van nieuw, lichte laminaattegels welke nog voorzien is van garantie en de wanden zijn wit gesausd. Eerste verdieping: Via de overloop kom je bij de badkamers, drie slaapkamers en de trap naar de zolderverdieping. Deze verdieping is tevens volledig wit gesausd en is voorzien van keurig doorgelegd laminaat. De badkamer is verzorgd, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met nisje, toilet, ligbad met whirlpoolfunctie en wasmeubel. Er is een radiator en bovenlichtje welke open kan en de ruimte is voorzien van mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning, slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde. De zolder is momenteel een grote open ruimte. Ook deze verdieping is keurig voorzien van net laminaat en is volledig wit gesausd. Praktisch in de hoek bevindt zich de opstelling van de C.V.-Ketel (Intergas Xtreme 2023), de aansluiting van de wasmachine, alsook de mechanische ventilatie. De andere zijde van de ruimte is voorzien van knieschotten met praktische bergruimte. Extra slaapkamer nodig? Dit valt eenvoudig te realiseren, ruimte genoeg! Is je interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging in en kom de woning van dichtbij bekijken, we heten je graag van harte welkom! Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1986; - EPA-Label C; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 98m²; - Perceeloppervlakte: ca. 121 m²; - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing; - C.V.-ketel vernieuwd in 2023; - Tuinaanleg voor en achter 2024; - Laminaat begane grond met garantie 2025; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
350 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3331

Google Karten

Betrachten Sie Zwijndrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zwijndrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Zwijndrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwijndrecht. In 2025 waren da 40.885 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.007.

Einwohner

40.885

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.976

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.518

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Einwohner
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Ausbildungsstufe

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.086

Bezeichnung A

4.079

Bezeichnung D

2.616

Bezeichnung B

2.474

Bezeichnung E

2.060

Bezeichnung F

1.048

Bezeichnung G

662

Bezeichnung A+

459

Bezeichnung A+++

196

Bezeichnung A++

58

Bezeichnung A+++++

21

Bezeichnung A++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwijndrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 959 • Strom: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Strom: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Strom: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Strom: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Strom: 3.351

Betriebsaktivität in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.905

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwijndrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwijndrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwijndrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Zwijndrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.