Direkt zum Inhalt
Logo von Admono Makelaars

Assendorperstraat 125

8012DJ Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 5.637

Fotoalbum

Assendorperstraat 125 Zwolle
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige jaren-30 woning met stijlvolle afwerking en diepe achtertuin in hartje Assendorp! Aan de geliefde Assendorperstraat in Zwolle staat deze karaktervolle en sfeervol ingerichte twee-onder-een-kapwoning. De woning is met veel oog voor detail gemoderniseerd en beschikt over energielabel C! Omdat de ruimte onder de schuine wanden volgens de meetnormen (deels) niet mag worden meegerekend, beschikt de woning op papier over 69 m2 woonoppervlakte, maar dit huis is ruimer dan je denkt! U woont hier in het levendige en gewilde Assendorp, een wijk die bekend staat om zijn karakteristieke straten, gezellige sfeer en uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Zwolle. Met winkels, horeca, scholen en het station op loopafstand heeft u alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch kunt genieten van een rustige, dorpachtige omgeving midden in de stad. Bij binnenkomst leidt de hal u naar de meterkast, een stijlvol vernieuwd toilet en de keuken. De keuken uit 2024 is modern en strak vormgegeven met een combinatie van zwarte en houtkleurige kastjes. De opstelling is praktisch en voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en veel opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de open eethoek, waar ruimte is voor een royale eettafel. De visgraatvloer op de gehele begane grond zorgt voor een elegante eenheid. Bovendien is de begane grond voorzien van vloerverwarming. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de houtkachel, de strakke wandafwerking en de sfeervolle lichtinval via de hoge raampartijen. Openslaande deuren geven u direct toegang tot de tuin. In de aangrenzende bijkeuken vindt u de cv-installatie, de wasmachineaansluiting en extra opbergmogelijkheden. Ook hier is een deur naar de achtertuin aanwezig. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is circa 12 meter diep, grotendeels bestraat en voorzien van een fijne zithoek, een overkapping en een aangebouwde houten berging met elektra. Via de steeg is de tuin ook bereikbaar via een achterom. Een ideale plek voor wie graag buiten leeft, met ruimte voor meerdere zitplekken en opslag van haardhout. Via de trapopgang in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en biedt uitzicht op de tuin. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel én een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop en biedt extra bergruimte. Onder de woning bevindt zich tevens een functionele kelderruimte. Bijzonderheden - Gelegen in het populaire Assendorp, nabij winkels, horeca en station; - Energielabel C; - Twee slaapkamers; - Moderne keuken (2024) met inbouwapparatuur; - Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en dakkapel; - Bijkeuken en kelder aanwezig; - Diepe achtertuin op het noordoosten met overkapping en achterom; - Aangebouwde houten berging met elektra; - Verwarming via CV (2016) en houtkachel; - Kelder aanwezig; - Bergvliering bereikbaar via vlizotrap.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Fläche des Grundstücks
100 m²
Inhalt
272 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1903
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8012

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.