Direkt zum Inhalt
Logo von Veerman Makelaardij O.G.

Bastionstraat 42

8043PP Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 749.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830

Kaufpreis /m²: € 4.231

Fotoalbum

Bastionstraat 42 Zwolle
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale geschakelde twee-onder-één kapwoning op een geliefde plek in Frankhuis/Stadshagen. BEZICHTIGINGEN WORDEN INGEPLAND OP WOENSDAG 18 MAART! Welkom in dit moderne familiehuis gevestigd in een prettige woonwijk. Deze woning biedt iets heel speciaals namelijk - een combinatie van stijlvolle eigentijdse vormgeving, een hoogwaardige afwerking en slimme energiebesparende functies. De woning ligt in een prachtig woongebied, is volledig geïsoleerd en biedt een ruim vormgegeven voor- en achtertuin. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel leven. Locatie & Omgeving Deze woning is ideaal centraal gelegen. De omgeving staat bekend om zijn veilige en vreedzame sfeer. Nabij gelegen vindt u diverse voorzieningen en het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar. Algemene kenmerken van de woning Dit is een twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 2018, gelegen op een perceel van 296 vierkante meter met een woonoppervlak van 177 vierkante meter. De woning is van hoge bouwkwaliteit met een energieklasse A, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met een warmtepomp, wat bijdraagt aan de algemene duurzaamheid van de woning. De onderhoudsconditie van zowel het interieur als het exterieur is goed. Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de gezellige woonkamer voorzien van heerlijke grote raampartijen en van vloerverwarming net zoals in de rest van de woning. Verder is die royaal qua maat, waarbij het hele gezin comfortabel kan ontspannen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en creëert een gezellige ruimte waar u kunt genieten van maaltijden en gezelligheid. De keuken (met schiereiland) is voorzien van alle gemakken namelijk: 4 pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuiging en een combi-oven. Verdiepingen & indeling De woning is ruimtelijk verdeeld over drie verdiepingen. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een prachtige badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, toilet, douche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel - allemaal in goede staat. De tweede verdieping, oftewel de zolder, biedt nog eens ruimte aan twee extra slaapkamers (waarvan de grootste is voorzien van een kunststof dakkapel). De slaapkamer aan de voorzijde heeft als extra een toilet en een wastafel. Buitenruimte & tuin Geniet van de mooi aangelegde voor- en achtertuin van het huis. De achtertuin (14 x 8) ligt op het noorden en u vindt er een riante overkapping en een houten berging. Parkeren & extra voorzieningen Voor het parkeren is er een ruimte op eigen terrein van het huis. Daarnaast beschikt het huis over zonnepanelen - een flinke besparing op uw energierekening en een laadpaal voor uw elektrische auto. Bijzonderheden & extra informatie - De woning is gebouwd in 2018 en is volledig geïsoleerd; - Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd; - Hybride warmtepomp aanwezig; - De woning heeft een prachtig aangelegde voor- en achtertuin; Wilt u deze prachtige woning zelf ervaren? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
296 m²
Inhalt
641 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8043

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.