Direkt zum Inhalt
Logo von Admono Makelaars

Beukmolen 23

8044TA Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Beukmolen 23 Zwolle
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Energiezuinig en instapklaar wonen in het kindvriendelijke Stadshagen! Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een fijne tuin, eigen parkeerplaats en een moderne afwerking? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Volledig gasloos, voorzien van 10 zonnepanelen, een lucht-water warmtepomp én energielabel A+++: hier woont u helemaal klaar voor een duurzame toekomst. Deze woning ligt in een jonge, levendige wijk met veel groen en moderne architectuur. U profiteert hier van uitstekende voorzieningen op korte afstand, zoals het winkelcentrum, diverse basisscholen en sportfaciliteiten. Ook recreëren kan volop in de nabijgelegen parken of bij de Milligerplas. Met het treinstation Zwolle Stadshagen op slechts vijf minuten fietsen zijn ook het centrum van Zwolle en Kampen gemakkelijk bereikbaar. Via de keurig aangelegde voortuin stapt u binnen in een nette hal met garderobe, meterkast en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer aan de achterzijde biedt via een grote raampartij met openslaande deur toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Handig is de trapkast met op maat gemaakt kast-in-kast-systeem, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde vindt u de strakke, moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Pelgrim combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en sfeervolle onderkastverlichting. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer en beschikt over comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer, momenteel ingericht als kinderkamer, bevindt zich aan de voorzijde en heeft een charmant Frans balkon. De badkamer is praktisch en netjes ingericht met een inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel en tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van pvc-vloer én vloerverwarming, die per kamer regelbaar is. De zolderverdieping is een volwaardige, multifunctionele ruimte. Dankzij de brede dakkapel (geplaatst in 2023) is dit een lichte en prettige plek om te werken, spelen of logeren. Hier vindt u tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de warmtepomp. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. De achtertuin is volledig bestraat en ligt op het noordoosten. Hierdoor is de tuin onderhoudsvriendelijk en praktisch in gebruik. Er is een achterom, een buitenkraan en een houten berging. Direct achter de woning bevindt zich een mandelig terrein met een privéparkeerplaats, waarvoor een jaarlijkse bijdrage van slechts €60,- geldt. De woning is daarnaast ook voorzien van rolluiken op de eerste verdieping en de zolder, plus een hor op de zolderramen. Beneden is er een handige hordeur aanwezig. De begane grond beschikt over screens én een screendoek voor de achterdeur. Bijzonderheden: • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Stadshagen; • Bouwjaar 2021; • Moderne keuken met volledige inbouwapparatuur; • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping (per kamer regelbaar); • Twee slaapkamers + multifunctionele zolderkamer met dakkapel (2023); • Achtertuin met achterom, buitenkraan en houten berging met elektra; • Energielabel A+++; • Volledig geïsoleerd en gasloos; • Voorzien van 10 zonnepanelen; • Lucht-water warmtepomp aanwezig; • Elektrische rolluiken aan voor-, achterzijde en dakkapel; • Eigen parkeerplaats op mandelig terrein (€60,- per jaar);

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
91 m²
Inhalt
324 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
15-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8044

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.