Direkt zum Inhalt
Logo von Margadant Makelaardij

Beukmolen 3

8044TA Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.885

Fotoalbum

Beukmolen 3 Zwolle
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERN, INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG WONEN IN STADSHAGEN! Ben je op zoek naar een recent gebouwde, instapklare en energiezuinige woning met een moderne afwerking, een fijne tuin en eigen parkeerplaats? Dan is deze woning uit 2021 precies wat je zoekt. Super geïsoleerd, volledig gas-loos en voorzien van een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming woon je hier helemaal klaar voor een duurzame toekomst. Een heerlijke plek waar comfort, duurzaamheid en een fijne leefomgeving samenkomen. RUST, RUIMTE OP EEN AUTOLUWE PLEK De woning ligt aan een brede, autovrije groenstrook in het fijne wijkdeel Breecamp. Geen verkeer en geparkeerde auto’s voor de deur, dat geeft rust, ruimte en veiligheid in een aangename groene setting. Parkeren doe je op je eigen parkeerplaats op een gezamenlijk binnenterrein, gelegen direct achter de woning. VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK Breecamp is een modern, ruim opgezet wijkdeel in Stadshagen met veel groen en water, rustige straten, eigentijdse architectuur, goede voorzieningen en scholen. In Stadshagen tref je een compleet pakket aan voorzieningen: zoals het grote winkelcentrum met een divers winkelaanbod, scholen, sportvelden en kinderopvang. De ligging aan de groene rand van Stadshagen maakt deze buurt extra aantrekkelijk. Vlakbij ligt de Milligerplas, hier ga je in de zomer naar toe voor een verfrissende duik of geniet je van een hapje en drankje bij het strandpaviljoen. HEERLIJKE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN Achter de woning ligt een zonnige tuin, heel gunstig gesitueerd, vrijwel op het zuiden. De tuin beschikt over een fijn terras, gazon en een groene border. De erfscheidingen bestaan uit een combinatie van groene hedera hagen aan de ene zijde en een degelijke schutting met betonnen palen aan de andere zijde. De schuur is een prima plek voor het stallen van de fietsen en bergen van allerhande (tuin-)spullen. Uiteraard is er een achterom. INDELING: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een deur naar de tuin. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer visgraat pvc in naturel eiken uitvoering. Onder de trap is er een praktische kast gerealiseerd. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling met het werkblad en spoelbak onder het raam. Als het gaat om apparatuur is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waaronder de extra grote hoofdslaapkamer. De licht en fris uitgevoerde badkamer is ingericht met douche voorzien van een hardglazen deur, een wastafel en een tweede toilet. Heel prettig is tevens dat er een raam aanwezig is waardoor ook in de badkamer het daglicht ruim naar binnen valt. 2E VERDIEPING: De tweede verdieping is recent voorzien van een grote dakkapel waardoor er extra vierkante meters woonoppervlakte zijn toegevoegd. De indeling van deze verdieping bestaat nu uit een riante voorzolder en een derde slaap-/werkkamer. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Modern, instap-klaar wonen • Hele leuke plek aan autovrij hofje in Breecamp, Stadshagen • Duurzaam en comfortabel wonen • Recent voorzien van een grote dakkapel • Lucht/water warmtepomp met boiler voor verwarming en warmwater • Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping • Tuin op het zuiden met leuke overkapping, schuur en achterom • Mandelig terrein met eigen parkeerplaats (bijdrage van ca. € 60,-- per jaar) • Energielabel A+++ (gebaseerd op 10 zonnepanelen, deze zijn in verband met plaatsen dakkapel verwijderd, er is ruimte om 6 zonnepanelen weer terug te plaatsen, er blijven 6 zonnepanelen achter in de schuur om zelf terug te plaatsen). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
98 m²
Inhalt
310 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-02-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8044

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.