Direkt zum Inhalt
Logo von Denise Dekker Makelaardij

Bitterstraat 5

8011XK Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 3.322

Fotoalbum

Bitterstraat 5 Zwolle
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim 4 kamer appartement met prachtige hoge plafons en ramen op een geweldige locatie, verborgen tussen het groen en toch midden in de binnenstad, met uitkijk op de tuin in het midden, 3 balkons, 3 slaapkamers en een berging. Deze maisonnette hoort bij het bijzondere bouwproject "onder de bogen" van Aldo van Eyck en is ideaal gelegen voor iedereen die in de binnenstad wil wonen, maar toch in een rustige omgeving. Het is echt een verborgen stukje Zwolle met veel oog voor groen en samen met de kenmerkende bouwstijl geeft het deze straat de uitstraling van een Stadshofje. Dit appartement is bereikbaar middels een stenen trapje aan de buitenzijde. Het portiek, met het boogje, is handig om droog naar je sleutels te zoeken. Je komt binnen in de hal, met bergkast en meterkast, om vanuit daar door te lopen naar de keuken. Deze ruimte is groot genoeg voor het plaatsen van een grote keuken en een eettafel. Er is een doorloop van de keuken naar de woonkamer met aan de ene kant de trapkast en de andere kant de handige wasruimte met apart toilet. De woonkamer is verrassend ruim en voelt nog ruimer aan door de hoge ramen en plafonds die uitkijken op de tuin, ontworpen door Harry Pierik. Vanuit de woonkamer is er de toegang tot 1 van de 3 inpandige balkons die dit appartement rijk is. Via de trap kom je op de 1e verdieping met ook hier de geweldige kenmerkende hoge plafonds en ramen. Via de overloop heb je toegang tot de badkamer, met toilet, douche-/badcombinatie en wastafel. Er is een kast voor de CV ketel en wat extra bergruimte, twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met hoogslapers en toegang tot één balkon en de grote slaapkamer aan de voorzijde, tevens met een eigen balkon. Alle balkons zijn voorzien van screens. Dit appartement is verhuurd geweest en verdiend weer wat liefde en aandacht. Een leuk project voor iemand die graag zelf beslist hoe de woning eruit ziet. Uiteraard hoef je aan de buitenkant niets te doen, dat is voor de VvE. Er zijn parkeerplaatsen onder het complex, echter heeft dit appartement geen parkeerplaats. Wel is er een ruime berging bij de straat voor het veilig wegzetten van de fietsen. LOCATIE Werkelijk een toplocatie in de binnenstad van het gezellige Zwolle. Je loopt de deur uit in alle rust en gelijk om de hoek ben je bij de winkels en de gevarieerde horeca. Er is een stadsstrand om de hoek een leuke plek om met je voeten in het zand te kijken naar de bootjes in de stadsgracht. Het NS Station is ook op loopafstand. INDELING BELETAGE Portiek, hal met voorraadkast, keuken/eetkamer, trapkast, wasruimte met toegang tot het toilet, woonkamer met inpandig balkon EERSTE VERDIEPING Overloop, slaapkamer met balkon, badkamer, kast met CV, twee slaapkamers met hoogslapers en toegang tot 1 balkon. KENMERKEN - bouwjaar 1975 - bouwproject "onder de bogen" van Aldo van Eyck - tuin tussen de appartementen aangelegd door Harry Pierik - VvE € 177,50 per maand en extra VvE voor groen onderhoud +/- € 55,00 per jaar. - 3 slaapkamers - 3 inpandige balkons met screens - geweldige hoge plafonds en ramen - kluswoning Deze maisonnette vraagt om een koper die zin heeft om deze geweldige ruimtes weer in volle glorie te herstellen en hier heerlijk te wonen. REAGEREN GRAAG VIA MAIL OF FUNDA.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
299 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
12-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8011

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.