Direkt zum Inhalt
Logo von Van Amerom Makelaardij

Bosplaat 26

8032DM Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 3.724

Fotoalbum

Bosplaat 26 Zwolle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een rustige locatie, met volop groen en voorzieningen dichtbij? Dan is dit royale 3-kamerappartement aan de Bosplaat 26 in Zwolle zeker het bekijken waard. De woning ligt op de begane grond, beschikt over een eigen entree, een heerlijke tuin op het oosten én een praktische indeling met onder andere een royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en twee inpandige bergingen. Met een woonoppervlakte van maar liefst 98 m² en een fijne ligging in de geliefde wijk AA-landen is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen met alle dagelijkse gemakken in de buurt. Indeling: Via de overkapte entree komt u binnen in de hal, met toegang tot de open keuken, woonkamer en de gang naar het slaapgedeelte. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt via een grote schuifpui toegang tot de tuin. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en vormt een fijne verbinding met de woonkamer. De gang geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, het separate toilet, een bijkeuken en de grote inpandige berging. De grootste slaapkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over een deur naar buiten. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een designradiator. In de bijkeuken vindt u de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: De tuin ligt op het oosten en heeft een oppervlakte van circa 21 m². Dankzij de ligging op de begane grond is het een fijne, beschutte buitenruimte die direct vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer te bereiken is. De tuin is grotendeels bestraat met een combinatie van betontegels en klinkers, wat zorgt voor een onderhoudsarme basis en voldoende ruimte voor een zithoek of beplanting. Rondom zorgen volwassen struiken voor privacy en een groene uitstraling. Bergingen: Het appartement beschikt over twee praktische bergruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich een inpandige berging van circa 5 m², die zowel via de keuken als via een eigen buitendeur toegankelijk is – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap en tuinspullen. Daarnaast is er een bijkeuken aanwezig, voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur. In de gang een extra bergkast met daarin de opstelplaats van de cv-installatie (Remeha Avanta, 2014), wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden binnen handbereik. Algemeen: Het appartement is gebouwd in 1975, heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een inhoud van 326 m³. De servicekosten bedragen € 168,63 per maand. Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met vier woonblokken, gelegen in een parkachtige omgeving met volwassen groen. Voor de deur is parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement beschikt over energielabel C. Voorzieningen: Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel (Remeha Avanta, 2014). Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft een glasvezelaansluiting. De ligging: De woning is gelegen in de wijk AA-landen, een rustige en groene woonwijk aan de noordkant van Zwolle. Deze wijk staat bekend om haar ruime opzet, veel openbaar groen en goede voorzieningen. Op korte loopafstand bevindt zich het winkelcentrum AA-landen, waar u terechtkunt voor meerdere supermarkten, winkels, een apotheek, horecagelegenheden en diverse andere voorzieningen. Ook zijn er basisscholen, sportverenigingen, een wijkboerderij en speeltuinen in de directe omgeving te vinden, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor een brede doelgroep. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de omgeving. Op korte afstand liggen diverse recreatiegebieden, zoals de Dobbevijver, de Wijde AA, het Westerveldse Bos en het Zwarte Water. Deze plekken zijn uitstekend bereikbaar voor een wandeling, hardloopronde of fietstocht. De Zwolse binnenstad is per fiets binnen tien minuten bereikbaar. Tevens is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer en zijn uitvalswegen zoals de A28 binnen enkele autominuten te bereiken. Daarmee is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Meppel, Lelystad en Amersfoort. Bijzonderheden: • Vaste projectnotaris; • Aanvaarding op korte termijn. Bent u op zoek naar een ruim en gelijkvloers appartement met een fijne tuin, gelegen op een rustige en groene locatie in Zwolle? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging aan de Bosplaat 26. Ervaar zelf de ruimte, het comfort en de prettige ligging – wij laten u deze woning graag zien. Neem contact met ons op voor een afspraak!

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
326 m³

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 8032

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.