Direkt zum Inhalt
Logo von Karssen Makelaars

Boxbergenstraat 2

8043RJ Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 3.795

Fotoalbum

Boxbergenstraat 2 Zwolle
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, véél ruimte... dat vind je in deze royale helft van een dubbel met aparte werkkamer en 5 slaapkamers op een zeer gewilde locatie in Stadshagen. Niet alleen de riante woonoppervlakte van 191 m², maar ook de uitzonderlijk goede lichtinval en het onderhoudsvriendelijke karakter zijn positieve kenmerken van dit fijne gezinshuis. De woning is gelegen aan de Boxbergenstraat, op de hoek met de bekende Buckhorstlaan. Dit betekent: dicht bij het park, basisscholen, speelplein, wandelroutes en tevens op loopafstand van het winkelcentrum en het station. Met al deze faciliteiten binnen handbereik is dit een ideale locatie voor (evt. grotere) gezinnen! In 2009 is het huis gebouwd en direct al voorzien van een uitbouw, waardoor een riante woonkamer is ontstaan. Ten tijde van de bouw is tevens de garage verlengd en opgesplitst in een berging en een goed geïsoleerde werkkamer. Deze werkkamer is tuingericht, bereikbaar via de woonkamer en is mede door de gunstige afmeting van 3,30 x 3,90 m ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, kantoor, speel- of hobbykamer. Tevens is er vanuit hier toegang tot de aangebouwde berging en de tuin. De berging is zowel van binnenuit als buitenaf bereikbaar. Buiten Het perceel is ruim, maar liefst 280 m² en ondanks de noordligging toch ook zonnig. Een fraaie overkapping is aan de woning gerealiseerd, waardoor je het grootste deel van het jaar fijn kunt genieten in de eigen tuin en die ook de nodige beschutting biedt. De tuin heeft meerdere zitplaatsen, diverse borders en biedt in de zomermaanden volop privacy door de aanwezige (lei)bomen. Aan de voorzijde is een lange oprit aanwezig, zodat je gemakkelijk de auto of caravan/camper op eigen terrein parkeert. Zowel in de straat als naast het huis zijn nog extra openbare parkeerplaatsen aanwezig. Onderhoud – comfortabel en goed De woning wordt bewoond door de eerste eigenaren en is altijd erg goed onderhouden. Het betreft een onderhoudsvriendelijke woning met kunststof kozijnen, waarbij gebruik is gemaakt van gebruiksvriendelijke materialen. In 2017 is de gehele begane grond voorzien van een nieuwe vloer en een geheel nieuwe keuken. De keuken is met een lengte van ca. 5 meter zeer riant en biedt dan ook veel kastruimte, naast alle inbouwapparatuur. Er is tevens een fijne plek voor de eettafel. Door de uitstekende isolatie, de 17 zonnepanelen en de gunstige ligging betreft het een erg comfortabel huis met lage energielasten. Het heeft energielabel A. De indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet en trapopgang (renovatie Upstairs). Via een vernieuwde deur betreed je de woonruimte, die door middel van suitedeuren is opgesplitst in een ruime, tuingerichte woonkamer en een eveneens ruime woonkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken vloer van uitstekende kwaliteit (Ekker). De woonkeuken is straatgericht en heeft een keukeninrichting in L-opstelling. Veel kastruimte, lades en alle inbouwapparatuur zijn hier aanwezig en in de nis is een heerlijke plek voor de eettafel. Via de sfeervolle suitedeuren bereik je de woonkamer. Ook deze is met 30 m² riant, beschikt over op maat gemaakte inbouwkasten en een schuifpui naar de achtertuin. Tevens is er toegang tot de werkruimte en berging. Eerste verdieping: Overloop met apart toilet; 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een riante kast. De badkamer is keurig, ingericht met 2 wastafels met spiegels, een kast en een grote inloopdouche met glazen wand. Alle kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen, een laminaatvloer en keurige wandafwerking. Tweede verdieping: Verrassend grote verdieping met een behoorlijke hoogte, ingedeeld in 2 grote slaapkamers en een inpandige bergruimte. De kamers zijn voorzien van knieschotten t.b.v. extra bergruimte en op de overloop is een handige plek gecreëerd voor de opstelling van de wasapparatuur. Naast de ramen in de voor- en achtergevel zijn er 3 extra dakramen geplaatst. Kortom: op zoek naar een grote, onderhoudsarme woning, goed en compleet uitgerust en met heel veel leefruimte op een toplocatie in Stadshagen? Bel dan gauw voor een afspraak om dit mooie huis te komen bezichtigen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
191 m²
Fläche des Grundstücks
280 m²
Inhalt
731 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8043

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.