Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Van Duren Makelaardij

Carry van Bruggenstraat 10

8023CL Zwolle • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Woonaccent Makelaars Van Dorsten

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 5.291

Fotoalbum

Carry van Bruggenstraat 10 Zwolle
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GOED ONDERHOUDEN 2-ONDER-1-KAP WONING MET GARAGE, CARPORT EN ZONNIGE ACHTERTUIN Ontdek dit fijne gezinshuis in de populaire wijk Wipstrik! Dit goed onderhouden huis, in een rustige straat, biedt maar liefst 120 m² woonplezier. Met een grote erker, moderne keuken, openslaande deuren naar de achtertun en 4 slaapkamers, is dit huis perfect voor een comfortabel en gezellig gezinsleven. HEERLIJK BUITEN MET LEKKER VEEL GROEN De zonnige, groene achtertuin is ideaal voor lekker tuinieren, samen genieten of voor kinderen om fijn te spelen. De achtertuin heeft leilindes, een dakplataan, een border, een gazon en 2 terrassen. En een pad naar de garage/berging. De diepe garage en ruime carport bieden genoeg plek voor de auto’s. Er kunnen 2, maar zelfs wel 3 auto's op de eigen oprit parkeren. DE POPULAIRE WIJK WIPSTRIK Deze wijk is altijd al gewild door haar centrale ligging; dichtbij het stadscentrum, dichtbij de uitvalswegen en ook nog eens dichtbij het buitengebied. Verder heb je in de buurt kinderopvang, 3 basisscholen, een buurtsuper en het fantastische Openluchtbad. INDELING: BEGANE GROND: * Hal/entree, toiletruimte met hangende wc en fonteintje (vernieuwd in 2021), kelderkast en meterkast. * Lichte woonkamer met haard, zijraam, grote erker, openslaande deuren naar de achtertuin en een Afzelia visgraat parketvloer. * Half-open keuken in witte kleurstelling met een wit composiet werkblad en push-lades. En inbouwapparatuur als: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven met grill en stoomfunctie, vaatwasser, koelkast met vriesvak (alles Atag) en Quooker. 1E VERDIEPING: * Overloop met vaste kast en trapkast. * Grote slaapkamer aan de achterkant met vaste kastenwand en houten vloer. * 2 slaapkamers met houten vloeren aan de voorkant, waarvan 1 met vaste kast. * Badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, douche, hangende wc, designradiator en deur naar het balkon. ZOLDERVERDIEPING: * Overloop met Velux dakraam, wastafelmeubel, C.V.-installatie, wasmachine-opstelling, deur naar berging achter de knieschotten. * Slaapkamer met 2 Velux dakramen, dakkapel, vaste kastenwand en deur naar berging achter de knieschotten. BUITENRUIMTE: * Royale voortuin met grind, leilindes en een bladhoudende beukhaag. * Ruime en zonnige achtertuin met bomen, gazon en 2 terrassen. * Oprit met carport (verlichting met sensor) en garage met openslaande deuren. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1964 * Gebruiksoppervlakte wonen: 120 m² * Inhoud: 458 m³ * Perceeloppervlakte: 220 m² * Verwarming en warm water: Intergas HRE combiketel, die via de app te bedienen is (2021) en Quooker (2021) * Vloerverwarming in keuken, hal, wc en badkamer * Energielabel: volgt z.s.m. * Isolatie: dubbele beglazing, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dakisolatie. * Oprit in visgraat bestraat met gebakken klinkers. Kortom, een instapklare woning die alle wensen van een fijn gezinshuis vervult! Laat deze kans niet voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is jouw nieuwe thuis in Zwolle!

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
220 m²
Inhalt
458 m³
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
19-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8023

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.