Direkt zum Inhalt
Logo von Voorst Makelaardij

De Savornin Lohmanlaan 24

8014AN Zwolle • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Peper Makelaars

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.642

Fotoalbum

De Savornin Lohmanlaan 24 Zwolle
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Diepe tuin en vrij uitzicht: dit is Oud-Ittersum op z’n best Droom jij van een lichte tussenwoning op een geliefde locatie in Oud-Ittersum? Dan is de Savornin Lohmanlaan 24 in Zwolle een woning die je zeker gezien moet hebben. Dankzij de recente verbeteringen en verzorgde afwerking is deze woning instapklaar en direct te betrekken. Modern, verzorgd en klaar voor een nieuwe stap Deze woning is de afgelopen periode op belangrijke punten aangepakt. In 2024 is het volledige stucwerk vernieuwd, waardoor het huis een strakke en frisse uitstraling heeft. De zolder is in 2025 volledig voorzien van dakisolatie en ook de begane grond heeft vloerisolatie gekregen. Verder is de woning uitgerust met dubbel glas en staat er een CV-ketel uit 2025 op zolder. Hierdoor is de woning instapklaar en hoef je bij aanvang weinig tot niets aan te passen. Een fantastische ligging in Oud-Ittersum De ligging is een groot pluspunt: zowel aan de voor- als achterzijde ervaar je ruimte en groen. Aan de voorkant kijk je uit op een brede groenstrook en aan de achterkant ligt een diepe tuin op het oosten. Oud-Ittersum staat bekend om haar groene opzet en rustige woonomgeving. Winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. En binnen tien minuten fietsen sta je in de Zwolse binnenstad. Indeling Begane grond Via de hal bereik je de lichte doorzonwoonkamer. Hier vallen meteen het vrije uitzicht en de grote ramen op. Door de openslaande deuren loopt het woongedeelte mooi over in de achtertuin. De keuken staat in een hoekopstelling en is uitgerust met de gebruikelijke inbouwapparatuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap kom je op de zolder die nu in gebruik is als bergruimte. In 2025 is hier de volledige dakconstructie geïsoleerd en staat de cv-ketel opgesteld. Door het plaatsen van een vaste trap en een nokverhoging kun je hier extra woonruimte creëren, waardoor deze verdieping nog veel potentie biedt. Een tuin met mogelijkheden De achtertuin van circa 18,5 meter diep biedt veel ruimte voor buitenleven. Zonnige en schaduwrijke plekken wisselen elkaar af, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek hebt. Via de achterom bereik je de tuin gemakkelijk aan de achterzijde. Een fijne plek in Zwolle Savornin Lohmanlaan 24 is een instapklare, verzorgde woning in een geliefde wijk. Met een diepe tuin, vrij uitzicht en een rustige ligging waar voorzieningen dichtbij zijn, woon je hier comfortabel en centraal tegelijk. Kom het zelf ervaren — je bent van harte welkom aan de Savornin Lohmanlaan 24! Alles op een rijtje • Bouwjaar 1957 • Energielabel B • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Achtertuin ca. 18,5 meter diep • Dakisolatie zolder 2025 • Vloerisolatie 2025 • CV-ketel Intergas 2025 • Glad stucwerk 2024 • Op loopafstand van winkelcentrum Zwolle-Zuid Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
282 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8014

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.147 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.147

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.