Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Bärbel

Deventerstraatweg 151

8012AE Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 985.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.006.550

Kaufpreis /m²: € 5.103

Fotoalbum

Deventerstraatweg 151 Zwolle
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DROOMHUIS IN ASSENDORP! Een vrijstaande woning in deze geliefde wijk is zeldzaam… Maar als je op zoek bent naar een échte buitenkans dan moet je zeker komen kijken bij dit fantastische herenhuis aan de Deventerstraatweg 151 in Zwolle. Achter de hoge bomen schuilt een ruim, statig herenhuis met parkeren op eigen terrein en achter het huis een fantastische tuin met veranda en een grote berging. Het vrije uitzicht is ook uniek! In huis vind je de sfeer die typerend is voor een jaren-30 woning; de prachtige visgraatvloeren met dubbele bies, de stijlvolle ruimtes en de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, de erker aan de voorzijde. De moderne keuken en luxe badkamer, een aparte wasruimte, een werkkamer en vier royale slaapkamers met een grote zolderberging. DE PLEK Je woont hier aan de rand van Assendorp, een zeer populaire wijk in Zwolle, centraal geleden, dichtbij het station. De supermarkt vind je schuin tegenover de woning, heel handig, iedere dag gewoon geopend. De gezellige binnenstad ligt op een paar minuten fietsen, maar ook het Wezenlandenpark met het paviljoen en de kinderboerderij. Diverse scholen en de speeltuinvereniging Assendorp vind je in de buurt en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een centrale plek, dichtbij het centrum en alle voorzieningen. INDELING Begane grond: Entree met vestibule, hal met trapopgang, toegang tot de kelder en het toilet met fonteintje. Je komt binnen in de fraaie woonkamer voorzien van veel licht en ruimte en een uitbouw met de muziekkamer. Deze ruimte is uiteraard ook geschikt als werkkamer, speelkamer, extra eetkamer of atelier. De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en heel praktisch, een bijkeuken. Achter de bijkeuken is een aparte werkkamer gecreëerd met daarachter de technische ruimte. Eerste verdieping: Via de stijlvolle trapopgang kom je op de overloop, met toegang tot de twee grote slaapkamers, beide met airco, waarvan de kamer aan de achterzijde grote inbouwkasten heeft en toegang geeft tot het ruime, zonnige dakterras. Een heerlijke extra plek om even te genieten buiten. En de badkamer is chique, recent gemoderniseerd met een inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel met kommen en bijpassende spiegels met verlichting, inbouwspots en een badkamerkast. Het toilet vind je apart, in dezelfde prachtige stijl als de badkamer. Er is een waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en genoeg ruimte voor vouwen en strijken. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de zolder. Hier kom je boven op de voorzolder, een verrassende ruimte voorzien van een dakkapel met een werkplek en extra bergruimte. Er zijn twee royale slaapkamers, over de volle breedte van de woning, beiden voorzien van een airco. Bergzolder: Er is een vliering aanwezig met veel extra bergruimte, over de lengte van de woning en met een hoogte van 1.87m. Fijn veel ruimte voor het opbergen van alle spullen die je wilt bewaren. Tuin: De voortuin is netjes en voorzien van een eigen oprit en een terras met plek voor mooie potten en een bankje. De achtertuin is fraai aangelegd, een oase van rust met een groot groen gazon en meerdere terrassen, waaronder een zonneterras achterin de tuin. De schutting is vernieuwd en er is nieuw groen geplant. Er is een veranda aan de zijkant van de woning, een heerlijke plek waar je het hele jaar door buiten kunt genieten en er is een ruime schuur. De tuin biedt veel privacy met mooi uitzicht tussen de tuinen door en zicht op de kerk. Wil je een tuin die geschikt is voor een feestje maar ook voor uren lang lekker wegdromen en relaxen? Dan ben je hier aan het goede adres.

Hypothek berekenen

€ 985.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.006.550

3,04%

Jährlich

%

€ 49.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 985.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
353 m²
Inhalt
757 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit CV-ketel, (gas gestookt uit 2003, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
04-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8012

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.