Direkt zum Inhalt
Logo von B&W Makelaardij vestiging Heerde

Elzenmos 4

8043MZ Zwolle • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Admono Makelaars

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.746

Fotoalbum

Elzenmos 4 Zwolle
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel en gelijkvloers wonen in de populaire woonwijk Stadshagen! Dit moderne en keurig afgewerkte 3-kamerappartement op de begane grond is helemaal van nu en biedt u een comfortabele en zorgeloze woonervaring. Dankzij de ligging op de begane grond is dit appartement bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen of wat minder mobiel is. Geen trappen of liften: u loopt vanuit uw woning zo de straat op. Het appartement is gelegen in de jonge en populaire wijk Stadshagen, in de buurt Milligen, op een centrale locatie met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen, medische praktijken en sportfaciliteiten vindt u allemaal in de directe omgeving. En met een bushalte pal voor de deur én het bruisende centrum van Zwolle op korte fietsafstand, combineert u hier rust met bereikbaarheid. Binnen treft u een sfeervolle en lichte woonkamer, een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, twee fijne slaapkamers en een eigentijdse badkamer met strak sanitair. De cv-installatie is onlangs vernieuwd en dankzij de buitenzonwering blijft het binnen ook op warme dagen aangenaam koel. Het geheel is netjes afgewerkt, waardoor u hier zonder grote aanpassingen zo kunt intrekken. Een van de fijne extra’s is het balkon op het zuiden, waar u heerlijk beschut zit en vrij uitzicht heeft over een brede groenstrook – een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten, inpandige parkeerkelder, wat het wooncomfort compleet maakt. De woonwijk Stadshagen biedt alles wat u nodig hebt: nabij het Zwarte Water en de Milligerplas, waar u kunt wandelen, zwemmen of ontspannen bij het paviljoen aan het water. Het is een wijk met een levendig sociaal-cultureel aanbod en tegelijkertijd veel groen en rust. Een ideale woonplek voor wie gemak, comfort en locatie belangrijk vindt. Een appartement als dit komt niet vaak voorbij – we laten het u graag zien tijdens een bezichtiging. KENMERKEN -Woonoppervlak: ca. 79 m² - Externe bergruimte ca. 6 m² - Inhoud: ca. 247 m³ - Energielabel: B tot en met 13-08-2027 Indeling: Appartementencomplex Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde en representatieve hoofdentree aan de voorzijde van het gebouw. Bij binnenkomst treft u het bellentableau en de brievenbussen. Via de gezamenlijke binnentuin bereikt u zowel de liftinstallatie als het trappenhuis, waarmee alle verdiepingen eenvoudig toegankelijk zijn. Vanuit deze centrale ruimte heeft u eveneens toegang tot de inpandige bergingen en de parkeerkelder. De afgesloten parkeervoorziening is exclusief bestemd voor bewoners van het complex en is bereikbaar via dezelfde liftinstallatie als het trappenhuis. Begane grond: Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex en beschikt over een ruim balkon van circa 6 m², gesitueerd op het zuiden. Via de voordeur komt u binnen in de entreehal, waar zich de meterkast, twee slaapkamers, de badkamer en het toilet bevinden. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. De ruime hoofdslaapkamer is bovendien voorzien van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een royaal wastafelmeubel, een designradiator en een comfortabele inloopdouche. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met grote raampartijen. Het eetgedeelte en de keuken zijn in open verbinding met de woonkamer gesitueerd, waardoor er een ruimtelijk en sfeervol geheel ontstaat. De moderne inbouwkeuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling, biedt veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer bevindt zich tevens een provisiekast met de opstelplaats van de cv-installatie (2025), de mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, waar u kunt genieten van een fantastisch uitzicht – een fijne plek om te ontspannen. BIJZONDERHEDEN: - INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT; - Ideaal gelegen op de begane grond; - Moderne badkamer, toiletruimte en keuken; - Privé-(fietsen)berging en privé-parkeerplaats in parkeerkelder; - Vanuit de woonkamer een vrij uitzicht over de groenstrook; - Uitstekend geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A. - Gelegen nabij het wijkcentrum Stadshagen met al haar voorzieningen; - Bushalte voor de deur, uitstekende bereikbaarheid; - Op fietsafstand van de stad Zwolle en uitvalswegen om de hoek; - VvE Servicekosten ca. € 174,63,- per maand. VRAAGPRIJS € 375.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
247 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8043

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.