Direkt zum Inhalt
Logo von Jeanette Visscher Makelaars

Flora Bilderbeekstraat 25

8017DS Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Flora Bilderbeekstraat 25 Zwolle
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige, instapklare tussenwoning in Schellerbroek! De Flora Bilderbeekstraat ligt in een rustige, groene woonomgeving aan de rand van de geliefde buurt Schellerbroek. De wijk Schelle staat bekend om de combinatie van veel groen en waterpartijen, én de gunstige ligging: aan de ene kant het stadscentrum, station en de IJsselallee, aan de andere kant de uiterwaarden van de IJssel en park Het Engelse Werk. Alle voorzieningen bevinden zich binnen enkele minuten fietsafstand van de woning en het winkelcentrum ligt zelfs op loopafstand. Met de auto is de A28 is binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom, een toplocatie dus! Deze woning kun je zo betrekken. De sfeervolle woonkamer aan de achterzijde heeft grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval en direct uitzicht op de achtertuin. De houtlook vloer geeft de ruimte een warme uitstraling en via de tuindeur stap je zo het terras op. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2021) in een stijlvolle grijstint. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en een grote koelkast. Dankzij de praktische opbergmogelijkheden, waaronder een Le Mans hoekkast, en het ruime U-vormige werkblad is het een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Uniek aan deze woning is de uitgebouwde berging aan de voorzijde. Hierdoor is er veel schuurruimte voor bijv. fietsen of klusspullen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit waardoor je altijd de auto voor de deur kunt parkeren. Begane grond; Via de entree met garderobe, toilet, trapopgang en praktische trapkast loop je door naar de ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich hier de moderne open keuken. De achtertuin is via openslaande deuren vanuit de woonkamer te bereiken. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee lichte kamers met grote dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten – ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde biedt vrij uitzicht en veel daglicht. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet, waardoor het hele gezin hier gemakkelijk gebruik van kan maken. Tweede verdieping; De tweede verdieping is een echte verrassing: een ruime vierde slaapkamer met hoge nok, strakke afwerking en een dakkapel en dakraam die het daglicht rijkelijk binnenlaten. De dakkapel geeft prachtig weids uitzicht over het groene IJsselzone-gebied. Op de overloop vind je de CV-installatie (2023) en de wasmachine-opstelling. Deze verdieping leent zich perfect als master bedroom, tienerkamer of werkruimte. Tuin: De circa 13 meter diepe achtertuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en diverse beplanting. Als je van koken houdt kun je je hart ophalen hier met o.a. een moestuin en kruidentuin. Hier zijn ook heerlijke druiven en frambozen te vinden! Dankzij de diepte van de tuin is er altijd wel een plek in de zon of in de schaduw te vinden. Voor het opbergen van bijvoorbeeld tuingereedschap is er een praktisch tuinschuurtje aanwezig. Locatie: Schellerbroek biedt rust, groen en water, gecombineerd met een centrale ligging. Binnen enkele minuten ben je in het centrum, bij scholen of in het buitengebied Oldeneel en de uiterwaarden van de IJssel, waar je volop kunt wandelen en fietsen. Kenmerken uitgelicht: - Energielabel A - Goed onderhouden, zo is onder andere het buitenschilderwerk in 2024 nog gedaan - Uitgebouwde berging - Dakkapel met weids uitzicht Kortom: een instapklare woning op een toplocatie met verrassend veel ruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin! Van deze woning is een eigen site beschikbaar; florabilderbeekstraat25.nl

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
386 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline NXT (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8017

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.