Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Bärbel

Frankhuizerallee 146

8043XA Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.143

Fotoalbum

Frankhuizerallee 146 Zwolle
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ROYAAL WONEN Ben je op zoek naar een ruim, sfeervol woonhuis met veel mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging bij deze statige twee onder één kapwoning aan de Frankhuizerallee 146… Een herenhuis met eigen oprit, een garage die omgebouwd is tot kantoor (met extra toilet) met een bergzolder en een heerlijke, groene tuin op het zonnige zuidwesten met een veranda. Laat je verrassen door deze woning met een gezellige woonkamer en een fraaie keuken, op de verdieping drie mooie slaapkamers en een ruime badkamer én op de tweede verdieping een grote zolderkamer met pantry en een tweede badkamer. Dan is er ook nog een aparte wasruimte en een fantastisch dakterras op het zuiden! Een huis met alles wat je wenst… Op een geliefde locatie in Stadshagen! DE PLEK Dit stijlvolle woonhuis ligt aan de ventweg, parallel aan de doorgaande weg, mooi gelegen met een gevoel van vrij wonen. De ligging is gunstig, voor in de wijk Stadshagen, dichtbij de uitvalswegen en de fietsbrug. Openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen, speeltuinen, alles vind je in de buurt. Het winkelcentrum ligt op wandel- of fietsafstand, net als het park en de Milligerplas met het strandhuis. Wandelen richting het buitengebied of langs de dijk, met de fiets of de trein naar de binnenstad, alles kan! BUITEN De voortuin is fraai aangelegd, vol planten en bloemen, heerlijk groen. Er is op de oprit plek voor twee auto’s en aan de ventweg zijn genoeg (gratis) parkeerplaatsen. De achtertuin met achterom is ook groen, met een fijn zonneterras voorzien van zonwering. Ook is er een tuinberging met veranda, een fijne schaduwplek als het hoog zomer is, maar ook bij minder mooie dagen een perfecte plek om buiten te zitten. De borders zijn goed gevuld met mooie planten en je hebt veel privacy in de achtertuin. Dan is er ook nog een zonnig dakterras, een plek waar je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten kunt genieten van de zon. INDELING Begane grond: Entree, hal met toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang. Je komt binnen in de prachtige ruime, uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, een sfeervolle pelletkachel en een schuifpui naar de tuin. De keuken vind je aan de voorzijde, voorzien van een kookeiland waar je bij aan kan schuiven en er is genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen tussen de woonkamer en de keuken. Er is een praktische trapkast en er is een binnendoor naar het kantoor (voormalige garage). Het kantoor is opgesplitst in de werkkamer en een bijkeuken met een eigen toilet. Deze kantoorruimte is ook te gebruiken als je een slaapkamer beneden wilt. Boven het kantoor is nog een extra bergzolder aanwezig. Eerste verdieping: Vaste trap naar de overloop met toegang tot de drie mooie en lichte slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast. De badkamer is ruim en voorzien van een inloopdouche met rainshower, ligbad, wastafelmeubel en een derde toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar de voorzolder op de volwaardige tweede verdieping. Er is een grote slaapkamer (plafond 3.39m) met een pantry en een tweede badkamer voorzien van een douche, wastafel en een vierde toilet. Er is een trap naar de slaapvide of berging. De wasruimte vind je separaat en is voorzien van de cv-opstelling, de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en heel fijn; een raam. Vanaf de voorzolder kan je naar het dakterras, een zonnige plek (zuidwesten). Op dit terras is ruimte voor ligbedden of een loungeset, het is bovendien een uitstekende plek om de was buiten te drogen in het zonnetje. Ben jij op zoek naar comfort en veel leefruimte? Een woning waar je zó in kunt? Kom dan snel kijken bij dit gezellige en goed onderhouden woonhuis aan de Frankhuizerallee 146! Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
268 m²
Inhalt
697 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8043

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.