Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Bärbel

Frankhuizerallee 190

8043XB Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 715.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150

Kaufpreis /m²: € 4.673

Fotoalbum

Frankhuizerallee 190 Zwolle
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RIANT WONEN Kom kijken bij deze moderne en royale twee-onder-éénkapwoning gelegen aan de ventweg van de groene brede allee; de Frankhuizerallee 190 in Zwolle. Een herenhuis met veel vierkante meters leefruimte, een oprit met garage en een prachtige tuin op het zuiden. Maak een afspraak en laat je verrassen. DE LEEFRUIMTE Dit gezellige woonhuis is uitstekend onderhouden en hier kan je zó in… De moderne keuken is voorzien van een groot kook- en spoeleiland, voorzien van alle inbouwapparatuur en er is een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers en een ruime complete badkamer. De grote tweede verdieping is nu ingericht als grote slaapkamer met een kastenwand en een aparte wasruimte. Hier zijn meerdere kamers mogelijk. Bovendien vind je op deze verdieping nog een fijn zonnig dakterras waar je heerlijk buiten kan zitten. DE TUIN De voortuin en de achtertuin zijn netjes aangelegd. Je parkeert voor de deur op eigen terrein en er is een grote garage. De achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het ideale zuidwesten, de plek van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar waar je heerlijk buiten in de zon kunt zitten. Er is een overkapping grenzend aan de woonkamer, waardoor je de tuin als verlengstuk van de leefruimte gebruikt. Achter in de tuin vind je de veranda met de jacuzzi en er is een buitendouche. De aangebouwde garage is ook via de tuin te bereiken en boven de garage vind je een grote bergzolder voor alle spullen die je wilt bewaren. De woning is voorzien van luxe (Japans) toiletten, maar liefst zestien zonnepanelen en twee airco’s. DE PLEK De ligging van deze woning is perfect, je bent snel bij de uitvalswegen, het station en het winkelcentrum. Parkeren kan op de eigen oprit maar ook voor de deur is genoeg plek. Je fietst hier zo de wijk uit richting het buitengebied of de binnenstad. Zoek je een duurzame woning met veel vierkante meters, een zonnige tuin en veel extra’s? Maak dan snel een afspraak! INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast en een Japans toilet voorzien van fonteintje. Je komt binnen in de gezellige woonkamer met aan de voorzijde een moderne open keuken, die voorzien is van een kook- en spoeleiland met heel veel werkruimte en de allerleukste zitbank in plaats van een vensterbank voor het raam aan de voorzijde. Een heerlijke plek om even te zitten, kletsen of lekker naar buiten te kijken. Tussen de woonkamer en de keuken is genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen en er is een praktische provisiekast. De woonkamer is ruim en licht, bovendien tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar de tuin en het terras met de overkapping. Eerste verdieping: Vaste trap naar de overloop op de eerste verdieping, met toegang tot drie mooie lichte slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, een groot hoekbad, een dubbel wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en verlichting, een designradiator en een tweede Japans toilet. Tweede verdieping: Je komt boven en staat direct op de grote slaapzolder, een prachtige lichte en hoge ruimte die nu in gebruik is als grote slaapkamer, voorzien van vaste kasten achter een wand in de ruimte. Je stapt vanuit de kamer zo het dakterras op waar je vanaf het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten kan zitten. Er is een aparte wasruimte, heel praktisch met de wasmachine en wasdroger en de cv-opstelling. Op deze verdieping zijn, indien nodig, meerdere kamers mogelijk. Tuin: Zowel de voortuin als de achtertuin zijn fraai aangelegd en uitstekend onderhouden. In de achtertuin is een overkapping over het terras waardoor je de leefruimte eenvoudig vergroot, hier zijn binnen en buiten op ideale wijze met elkaar verbonden. Nu is deze achtertuin sowieso een feestje vanwege de jacuzzi met overkapping en de buitendouche. Hier heb je altijd een vakantiegevoel. De tuin biedt genoeg groen, veel privacy en een achterom via de garage. DE LOCATIE De Frankhuizerallee is een straat met kwalitatief hoogwaardige woningen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de directe omgeving. Op korte afstand vind je diverse scholen, het winkelcentrum met een zeer gevarieerd aanbod, diverse speeltuinen, een kinderboerderij, een park en veel groenvoorzieningen. Ook beschikt de wijk Stadshagen over veel sportvoorzieningen, zoals voetbalvelden, een zwembad, tennisbanen, sportscholen en de Milligerplas waar u kunt zwemmen, zonnen, wandelen of een kopje koffiedrinken bij het strandhuis. Een nieuwe wijk die veel voordelen biedt! Het bruisende centrum van Zwolle is in 20 minuten fietsen of binnen 15 autominuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 715.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150

3,04%

Jährlich

%

€ 35.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 715.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
267 m²
Inhalt
652 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
30-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8043

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.