Direkt zum Inhalt
Logo von Admono Makelaars

Gladiolenstraat 37

8013ZA Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 5.289

Fotoalbum

Gladiolenstraat 37 Zwolle
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke instapklare hoekwoning in de geliefde wijk Assendorp! Aan de Gladiolenstraat 37 woont u in een fijne, rustige straat in de wijk Pierik, onderdeel van het populaire Assendorp. Een buurt waar de jaren ’30 charme nog volop voelbaar is en waar buren elkaar kennen. Binnen enkele minuten fietst u naar het bruisende stadscentrum van Zwolle en het station. In de gezellige Assendorperstraat vindt u een divers aanbod aan speciaalzaken, een supermarkt en sfeervolle horeca. Behoefte aan groen? Op loopafstand ligt Park De Wezenlanden, een heerlijke plek om te wandelen, te sporten of op een zonnige dag neer te strijken bij het parkpaviljoen. De karakteristieke voordeur biedt een charmant jaren '30 entree. In de hal is gelijk al zichtbaar dat de woning afgelopen jaren met liefde is onderhouden en gemoderniseerd. Hier is de meterkast, trapopgang, toilet gelegen en tevens de toegang tot de kelder. De kelder is niet alleen praktisch als bergruimte, maar ook ideaal voor de wasmachine, droger en vriezer – uit het zicht en toch gemakkelijk bereikbaar. De woonkamer voelt direct prettig aan. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De houtlook PVCvloer en de rustige kleurstelling zorgen voor een warme basis waarin u zich direct thuis zult voelen. Er is een voorzetwand geplaatst tegen de wand met de buren. Aan de achterzijde openen de openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. In de zomer zet u de deuren open en geniet u van het buitenleven, terwijl u binnen toch alle comfort behoudt. De halfopen keuken is netjes en functioneel ingericht met een 4-pits gaskookplaat, oven (recent vervangen), vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Een fijne plek om te koken met zicht op de tuin, vanuit hier loopt u zo naar buiten! Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide prettig van formaat. De recent vernieuwde badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. De elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Op de overloop bevindt zich een voormalige doucheruimte, momenteel in gebruik als kastruimte. Deze ruimte biedt mooie mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een aparte wasruimte. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de derde slaapkamer met dakkapel en extra dakraam, waardoor ook deze verdieping heerlijk licht aanvoelt. De schuine kap en het daglicht geven deze kamer een sfeervol karakter. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig en de cv-opstelling bevindt zich netjes weggewerkt achter het schot. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en verzorgd aangelegd met een fijne afwisseling van bestrating en groene borders. Hier kunt u in alle rust genieten van uw ochtendkoffie of een lange zomeravond. De vrijstaande stenen berging beschikt over water en elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via het achterom bereikt u eenvoudig de tuin. Bijzonderheden: – Jaren '30 eindwoning gelegen in de geliefde wijk Assendorp; – drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; – kelder met wasmachineaansluiting; – elektrische vloerverwarming in de badkamer; – schilderwerk buiten recent uitgevoerd (oktober 2025); – dak in 2025 grootschalig preventief vernieuwd; – vrijstaande stenen berging met elektra en water; – energielabel C, de woning is voorzien van dak-, muur- (EPS parels) en vloerisolatie; – gratis parkeren in de wijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
86 m²
Inhalt
317 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
29-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8013

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.