Direkt zum Inhalt
Logo von Margadant Makelaardij

Goudplevierstraat 122

8043JP Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 4.536

Fotoalbum

Goudplevierstraat 122 Zwolle
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ROYAAL HOEKAPPARTEMENT MET GARAGE, BERGING, PARKEERPLAATS EN EEN SCHITTEREND UITZICHT OVER WEILANDEN EN WATER Geniet van comfortabel wonen in dit royale en lichte 3-kamer hoek-appartement (energielabel A) op de 2e woonlaag met twee balkons, een privéberging, parkeerplaats en…. EIGEN GARAGE! Dit appartement is ideaal gelegen aan de rand van de wijk en biedt een adembenemend uitzicht over het water en de omliggende landerijen. De grote ramen halen het buitengevoel naar binnen en maken het prachtige uitzicht een onderdeel van je woonbeleving. RUSTIG WONEN IN HET GROEN, EN TOCH CENTRAAL In de directe omgeving vindt je tal van voorzieningen. Met de fiets ben je via de Twistvlietbrug en de Klooienberglaan binnen 15 minuten in de historische binnenstad van Zwolle. Daarnaast is er op loopafstand een bushalte, en het treinstation Zwolle-Stadshagen ligt in de buurt, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Voor dagelijkse boodschappen biedt het winkelcentrum van Stadshagen, slechts 4 minuten fietsen, alles wat je nodig hebt. Ook het Gezondheidshuis Stadshagen met huisarts, apotheek en fysiotherapeut ligt in het centrum, evenals het Cultuurhuis met (Stadkamer) bibliotheek. De Milligerplas, met een strand en restaurant waar je kunt zwemmen, windsurfen en genieten van de omgeving, bevindt zich op 5 minuten lopen en biedt prachtige mogelijkheden om de omliggende natuur te verkennen. COMFORTABEL EN VEILIG WONEN MET GRONDCONTACT Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van het kleinschalige appartementen met slechts 7 appartementen. Op deze hoogte is er heel plezierig zogenaamd “grondcontact”. Je houdt gevoel met wat er om je heen op het straatniveau gebeurt. Tegelijk heb je uitzicht op groen, water en natuur. De hoofdentree op de begane grond is uitgerust met een videofooninstallatie een lift en een trappenhuis. Ook bevindt zich hier een eigen berging en de garage. RUIME WOONKAMER, TWEE SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS, TWEE BADKAMERS! De ruime woonkamer (30,5 m²) met aansluitend de halfopen keuken is een prettige leefruimte met veel lichtinval aan 2 kanten dankzij de ramen die tot op de grond reiken. Aansluitend aan de keuken ligt een royaal balkon van meer dan 11 m², ideaal gesitueerd op het westen. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de zeer praktische bijkeuken. De twee ruime slaapkamers meten 15 m² en 21 m². De grootste slaapkamer heeft bovendien toegang tot een tweede balkon. Beide balkons zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. Tevens zijn er twee! badkamers aanwezig waarvan de hoofdbadkamer grenzend aan de grootste slaapkamer is uitgevoerd met een tweede toilet. ACTIEVE EN GEZONDE VVE De Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) verzorgt het gezamenlijke onderhoud en de opstalverzekering, functioneert uitstekend en heeft een gezonde financiële positie. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 224,12. INDELING: Via de ruime hal met garderobe-nis kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer met halfopen keuken is L-vormig. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en meteen bij binnenkomst wordt je blik gevat door het schitterende panorama wat zich ontvouwt. Vanuit de keuken heb je via een schuifpui toegang naar het royale balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De keuken, geplaatst in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi- magnetron/oven en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken is een flinke bijkeuken/berging aanwezig. Hier is veel extra opbergruimte en vindt je de aansluitingen voor de was-apparatuur. Aan de andere zijde van de gang bevinden zich de twee slaapkamers, beide licht en ruim. De grootste slaapkamer, gelegen op een hoek, geeft toegang tot het tweede balkon. Aansluitend aan de hoofdslaapkamer is de badkamer gelegen. Deze is ingericht met douche, ligbad, wastafel en toilet. Heel functioneel is tevens dat er een tweede badkamer aanwezig is in het appartement, met een douche en een wastafel. Verder biedt de gang toegang tot een separaat toilet, meterkast en cv-kast mét bergruimte. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN: • Perfecte locatie aan de rand van Stadshagen • Prachtig uitzicht • Omgeven door natuur, groen en water • Woonoppervlakte van 110 m² • Ruime woonkamer met veel licht • Twee balkons • Twee slaapkamers van 15 m² en 21 m² • Twee badkamers • Eigen berging op de begane grond, parkeerplaats en eigen garage • Voorzien van een videofooninstallatie • Lift in het gebouw • Energielabel A

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Inhalt
338 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8043

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.