Direkt zum Inhalt
Logo von Voerman Greve Makelaardij

Govert Flinckstraat 11 F

8021ET Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 6.700

Fotoalbum

Govert Flinckstraat 11 F Zwolle
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET TERRAS EN EIGEN PARKEERPLAATS Dit is echt een leuk appartement op een mooie plek. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een breed terras/tuin in plaats van een balkon. De tuin is gericht op het zuiden en je kunt nagenoeg de hele dag genieten van de zon. Het gehele appartement is voorzien van een moderne vloer met gietvloer look en vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van lichte kleurstelling. Vanuit de ruime slaapkamer is er toegang tot een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche. Het appartement is uitstekend afgewerkt. DUURZAAM VERBOUWD Het bijzondere complex 'Up-Town' is gerealiseerd in een voormalig PTT-kantoor. Door een flinke renovatie is er een eigentijds, duurzaam en hip wooncomplex gecreëerd: In totaal 79 hoogwaardige appartementen in verschillende varianten. Het complex is ontwikkeld met extra aandacht voor mens, milieu en rendement. Bij Up-Town is veel beton (dus CO2) uitgespaard door hergebruik van het casco. Onderdelen als trapleuningen en natuurstenen vloeren zijn opnieuw gebruikt. Er zijn innovatieve materialen gebruikt in het complex zoals verduurzaamd Europees vurenhout. Met het gebruik van specifieke kleuren is er een mooie balans ontstaan dus een industriële uitstraling en toch een vriendelijke woonomgeving. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Er zijn nieuwe isolerende gevelpanelen geplaatst en de appartementen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming in het gehele appartement. Dit heeft geleid tot comfortabele appartementen met lage verbruikskosten. Zeker in de huidige tijd, niet onbelangrijk. Het appartement is dan ook voorzien van een energielabel A. MOOIE LOCATIE NET BUITEN DE HISTORISCHE BINNENSTAD VAN ZWOLLE Dit 2-kamer-appartement ligt op een prachtige plek nét buiten de stadsgracht van het centrum. U woont hier op loopafstand van het bruisende en historische centrum, met een grote bioscoop, veel gezellige restaurants en cafés en een zeer groot winkelaanbod. Er is veel reuring en dynamiek op deze plek. Echt geschikt voor iemand die stedelijk wil wonen. En.. binnen een paar minuten bent u op de snelweg A-28. Kortom, op een levendige locatie aan de rand van het centrum van Zwolle. INDELING: Begane grond: het complex heeft een hoofd-entree aan de voorzijde en aan de zijkant. Entree met intercom, brievenbussen en een trappenhuis met een liftinstallatie. Appartement: Entree/hal met extra diepe inpandige berging met CV-ketel en wasmachine-aansluiting. Groepenkast. Modern toilet met fonteintje. Gezellige en lichte woonkamer en open keuken met modern en luxe keukenblok voorzien van diverse apparatuur zoals vaatwasser (2025), combi oven en inductie kookplaat (2026) met afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer via een deur toegang naar de tuin. Omdat dit appartement gelegen is op de plek waar voorheen de hoofdentree van het gebouw was, is er een grotere raampartij dan bij andere appartementen in het complex. Ruime slaapkamer. Geheel betegelde badkamer-en-suite met inloopdouche en wastafel met meubel. Er behoort een genummerde parkeerplaats bij het appartement. Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Op de eigen parkeerplaats is de voorbereiding voor een laadpaal reeds aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een glasvezelaansluiting De hoogtepunten: - Toplocatie aan de rand van het historische centrum van Zwolle - Vloerverwarming gehele appartement - Tuin op het zuiden - Privé parkeerplaats op afgesloten terrein Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
165 m³

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8021

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.147 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.147

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.147

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.704 0-15: 21.460 15-25: 17.279 25-45: 38.139 45-65: 33.565

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2026 587
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
mrt 2026 662
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.147 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.