Direkt zum Inhalt
Logo von Denise Dekker Makelaardij

Groeneweg 122

8012AS Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 4.929

Fotoalbum

Groeneweg 122 Zwolle
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne, instapklare, goed geïsoleerde woning, met een lichte woonkamer en open keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer met toilet boven, een diepe kelder en een geweldige tuin, op een toplocatie aan de mooie Groeneweg in de populaire wijk Assendorp in Zwolle. Deze woning straalt charme en karakter uit en is tegelijkertijd voorzien van alle moderne gemakken. Het bouwjaar is 1910, maar de woning is uitstekend onderhouden, energiezuinig (Label A+++) en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, een hybride warmtepomp en zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van 85 vierkante meter en 3 slaapkamers biedt deze woning genoeg ruimte voor een gezin. Ook is er een sfeervolle tuin van 40 vierkante meter. Je komt binnen in de lange hal en naar rechts loop je door naar een lichte en ruime woonkamer met mooie hoge plafonds en een warm houten vloer. De panelen deuren voor de kastruimte onder de trap en de kelder geven de ruimte extra uitstraling. De diepe kelder is onlangs nog opgeknapt en voorzien van een nieuwe vloer en luchtsysteem. De nette open keuken is volledig uitgerust en de oven en vaatwasser zijn in 2024 vervangen. Onder het koken kijk je uit over de geweldige tuin en kan je gezellig praten met de mensen aan de eettafel. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich het nette, moderne toilet en de wasmachineaansluiting met extra bergruimte. Vanuit de uitbouw heb je toegang tot de geweldige tuin. De tuin heeft altijd wel plekken met zon en met schaduw en is een absolute droom voor mensen die een moestuin willen, of voldoende plek voor de kinderen om in te spelen en met veel privacy lekker van het zonnetje te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 (slaap)kamers en een nette badkamer met badkamermeubel toilet en een inloopdouche. Het dak van de woning is onlangs vervangen en extra geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. LOCATIE Deze prachtige woning ligt aan de Groeneweg in Zwolle, een brede rustige straat met veel uitstraling door de mooie gevels. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust en privacy met de prachtige tuin, gecombineerd met het gemak van alles nabij. Bovendien is er een parkeervergunning beschikbaar, zodat je je auto altijd dicht bij huis kunt parkeren. Het NS Station, de uitvalswegen en het mooie historische centrum van Zwolle zijn nabij en ook in de buurt zelf kan je genieten van veel faciliteiten zoals leuke plaatselijke winkels en horeca. Het onlangs vernieuwde Azaleapark ligt om de hoek en het Wezenlandenpark op loopafstand. Kortom, een echte toplocatie. INDELING KELDER BEGANE GROND Entree met meterkast en trapopgang, woonkamer met trapkasten open keuken, uitbouw met halletje, toilet en was-/bergruimte. EERSTE VERDIEPING Overloop, 3 (slaap)kamers en badkamer met toilet en inloopdouche. KENMERKEN - Energieklasse A+++ - Uitstekende isolatie: dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas - Hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen - Geweldige diepe achtertuin met veel privacy en groen - Mooie lichte ruimtes met authentieke kenmerken - Instap klaar KORTOM een woning die alles heeft, authentieke kenmerken en modern gemak, veel praktische ruimte en een hele mooie grote tuin op een fantastische locatie. Ben je geïnteresseerd? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Mis deze unieke kans niet om je droomhuis te kopen in het prachtige Zwolle! Neemcontact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
320 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
25-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8012

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.