Direkt zum Inhalt
Logo von Denise Dekker Makelaardij

Groeneweg 139

8012AM Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 4.256

Fotoalbum

Groeneweg 139 Zwolle
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit mooi gelegen, charmante en gezellige huis, in de leukste buurt van Zwolle, heeft veel ruimte, een fraai aangelegde tuin met prachtig uitzicht, een luxe uitgeruste keuken uit 2019, 3 (slaap)kamers, aparte wasruimte en een ruime badkamer. Deze woning, gebouwd in 1930, verenigt de jaren '30 charme met modern comfort en luxe. Door de gunstige ligging aan een rustige weg in een woonwijk, ervaar je hier het beste van twee werelden – genieten van de rust, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. OMSCHRIJVING Loop je bij deze woning naar binnen dan ben je al verkocht. De hal is een plaatje door de prachtig gelakte trap met de loper en de karakteristieke deuren naar het toilet en de kelder. Loop je door naar de doorzon woonkamer met de open keuken valt het gelijk op dat dit een fijne, nette en lichte woning is met veel sfeer. Door de schuifpui in de achtergevel is de prachtige tuin ook echt onderdeel van je wonen. De keuken uit 2019 is van alle gemakken voorzien én heeft een Quooker. Via de loopdeur kan je ook snel even wat uit de leuke vrijstaande houten schuur pakken. Ook de eiken houten vloer zorgt voor het fijne warme sfeertje. De woning heeft 3 ruime kamers, die alle 3 als ouder slaapkamer kunnen worden gebruikt. 2 van de 3 kamers bevinden zich op de eerste verdieping. Daar bevindt zich tevens de badkamer welke is voorzien van een bad/douchecombinatie, een wastafelmeubel en toegang tot het balkonnetje. Via de overloop kom je in een halletje, waar je een leuke werkplek kan maken. Daar bevindt zich tevens de vaste trap naar de tweede verdieping. Bovenaan de trap is eerst een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De ruime kamer op deze verdieping is heel licht door de grote dakkapel aan de voorzijde. Verder is er nog bergruimte achter de knieschotten. TUIN De prachtig aangelegde achtertuin, met een oppervlakte van +/- 60 M2, is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. De tuin op het zuidoosten is ideaal om te genieten van de zon. Daarnaast is er een leuke houten schuur met puntdakje voor extra berging. INDELING BEGANE GROND Hal, kelder, toilet, woon-/eetkamer en open keuken. EERSTE VERDIEPING Overloop, badkamer, twee slaapkamers, halletje. TWEEDE VERDIEPING Wasmachineopstelling, kamer LOCATIE De Groeneweg is een prachtige straat in de populaire wijk Assendorp. Om de hoek trek je de stad in voor een ruime keuze aan winkels, eetgelegenheden en culturele bezienswaardigheden. Aan de andere kant wacht je een gezellige en rustige buurt met vriendelijke buren. De woonomgeving is ideaal voor gezinnen, met scholen en lokale winkels binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, wat woon-werkverkeer makkelijk maakt. Extra pluspunten: De supermarkt om de hoek, het mooie Wezenlanden park op loopafstand evenals het gezellige Assendorperplein. KENMERKEN - Locatie: aan rustige en groene weg in Assendorp - Achtertuin met schuur - 3 ruime slaapkamers - Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas - Energielabel B - woonoppervlakte 117 M2 - goed onderhouden - CV Vailliant 2021 - Gehele woning is voorzien van eiken houten vloer Kortom: neem zo snel mogelijk contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. We kijken er naar uit om je rond te leiden in wat je nieuwe thuis zou kunnen zijn!

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
115 m²
Inhalt
415 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
03-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8012

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.