Direkt zum Inhalt
Logo von Voerman Greve Makelaardij

Händellaan 79

8031EG Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 232.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.500

2 % Übertragungssteuer (€ 4.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 239.000

Kaufpreis /m²: € 4.227

Fotoalbum

Händellaan 79 Zwolle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MOOI UITZICHT OVER ZWOLLE Dit tweekamerappartement is gelegen op de vierde verdieping van het appartementencomplex “Terborch-Veste”. De woonkamer is voorzien van een flinke raampartij met dubbel glas, waardoor het niet alleen lekker licht is, maar waardoor de bewoner ook kan genieten van een mooi uitzicht over de omgeving en de binnenstad van Zwolle. Op elk moment van de dag en in elk jaargetijde heeft dit uitzicht haar charme en valt er genoeg te zien. Het appartement en het balkon zijn gelegen op het oosten. Genieten van de ochtendzon tot een uur of één. Het grote voordeel is vooral dat het appartement in de zomer niet zo warm wordt als de appartementen aan de zuidzijde van het complex. Overigens is er een airco unit aanwezig voor echte warme dagen. NAAR EIGEN WENSEN AFWERKEN Het appartement is eenvoudig. De keuken en badkamer zijn afgeschreven en er is geen vloerafwerking aanwezig. Dit zorgt er ook voor dat jij als nieuwe bewoner het appartement naar eigen inzicht kunt afwerken en voorzien van een mooie nieuwe keuken en badkamer. GUNSTIGE LOCATIE De Terborch Veste is gelegen aan de rand van de groene wijk Holtenbroek. Dit is een gemêleerde woonwijk, met alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, sportvoorzieningen en scholen binnen handbereik. Ook het Zwarte Water en de jachthaven zijn dichtbij gelegen. In deze prettige, groene omgeving kun je lekker hardlopen, wandelen en fietsen. Het gezellige en historische stadscentrum van Zwolle is via de fietstunnel binnen 5 minuten fietsen bereikbaar terwijl u met de auto snel op de A28 bent. Parkeren kan zonder vergunning in ruime mate in de directe omgeving. INDELING: Entree begane grond: een (recent gerenoveerde) centrale en afgesloten entree met videofoon, liftinstallatie en een gezamenlijke fietsenberging. Appartement 4e verdieping: Entree, hal met garderoberuimte. Badkamer met granitovloer voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douchehoek. Een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. In deze ruimte kan ook de elektrische boiler worden geplaatst. Lichte woonkamer met open keuken. Gedateerd keukenblok zonder inbouwapparatuur. Naast de woonkamer bevindt zich de slaapkamer met een ruime inbouwkast. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. ALGEMEEN EN BIJZONDER: - Bouwjaar: 1964; - Gebruikersoppervlak wonen: 55 m²; - Op de 12e verdieping bevinden zich twee logeerkamers voor overnachtingen gedurende een korte periode; - Bijdrage VvE € 264,- per maand inclusief voorschot verwarming; - Verwarming via blokverwarming en warm water via een aan te schaffen elektrische boiler.

Hypothek berekenen

€ 232.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.500

2 % Übertragungssteuer (€ 4.650) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 239.000

2,78%

Jährlich

%

€ 11.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 232.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
170 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8031

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.