Direkt zum Inhalt
Logo von Van Amerom Makelaardij

Haeckmate 32

8014MJ Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.405

Fotoalbum

Haeckmate 32 Zwolle
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, goed onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, zonnige tuin op het westen en overkapping – gelegen in Zwolle Zuid in een rustige en kindvriendelijke wijk met speelvelden in de directe woonomgeving! Aan de Haeckmate 32 in Zwolle hebben wij deze fijne en verrassend ruime tussenwoning te koop gekregen. Een comfortabele gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een jonge en complete keuken, een verzorgde achtertuin op het westen met overkapping, een stenen berging en een praktische achterom. De woning is vrijwel volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en is gelegen in een autoluwe, groene en kindvriendelijke wijk met speelvelden en voorzieningen in de directe omgeving. De huidige bewoners hebben hier met veel plezier gewoond. Niet zonder reden: de woning biedt een prettige indeling, veel licht, volop ruimte en een fijne tuin waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Heerlijk rustig wonen met alle voorzieningen als winkels in Winkelcentrum Zwolle Zuid, scholen en sportvoorzieningen in de direct omgeving. De gezellige binnenstad van Zwolle ligt op fietsafstand. Ook kunt u heerlijk genieten van de natuur op loopafstand van de woning in het Zandhove bos. Komt u snel een kijkje nemen bij deze woning? Indeling Begane grond Entree/hal met garderobe en meterkast. Vanuit de hal betreed je de lichte en ruime woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eettafel. Grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is jong en modern uitgevoerd en beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een AEG stoomoven, een AEG vaatwasser en een AEG wasemkap. De keuken is praktisch ingericht met veel werk- en kastruimte en staat in direct contact met de eethoek. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een spoelbak en extra bergruimte. Vanuit hier is er eveneens toegang tot de achtertuin. Via een tussen hal met toiletruimte bereikt u via de trapopgang de … Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, allen van een prettig formaat en goed in te delen. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kranen en een toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Via een vaste trap heeft u toegang tot de ... Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De kamers zijn voorzien van dakramen, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten en op de overloop. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin biedt meerdere zitplekken en beschikt over een overkapping, waardoor je hier ook bij minder mooi weer heerlijk buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 6,2 m², voorzien van elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt. Na aanpassing van de schutting kan weer op eigen terrein geparkeerd worden. Ligging De woning is gelegen in de wijk Gerenbroek op een rustige, autoluwe en kindvriendelijke locatie met veel groen en speelvoorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse speelvelden, scholen, winkels en sportfaciliteiten. Parkeren is eventueel mogelijk op eigen terrein en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De gezellige binnenstad, het buitengebied, het Zandhove bos, diverse scholen en het station bevinden zich allemaal op korte afstand. En als u wat verder weg moet, bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A28. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. Een leuke speelplaats bevindt zich schuin tegenover de woning. Algemeen - Bouwjaar: 1984 - Woonoppervlakte: 116 m² - Inhoud woning: 411 m³ - Perceel: 141 m² eigen grond - Externe bergruimte: 6,2 m² - Energielabel: B - Vrijwel volledig geïsoleerd Voorzieningen & comfort - Verwarming via Brink heteluchtverwarming - Warmwater via cv-ketel - Jonge keuken met AEG-inbouwapparatuur (stoomoven, vaatwasser, wasemkap) - Bijkeuken met spoelbak - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en toilet - Tuin met overkapping, berging met elektra en achterom Aanvaarding In overleg. Haeckmate 32 is een complete, goed onderhouden en instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een prettige ligging in een rustige woonwijk van Zwolle. Een huis dat comfort, licht en functionaliteit op een mooie manier combineert. Wij laten je deze woning graag zien — van harte welkom voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
411 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8014

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.