Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Bärbel

Harm Smeengekade 88

8011AK Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.895

Fotoalbum

Harm Smeengekade 88 Zwolle
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FRAAIE MAISONNETTE IN DE BINNENSTAD! Aan de rand van het levendige centrum van Zwolle vind je dit stijlvolle appartement op de 5e en 6e verdieping met een eigen parkeerplaats en een aparte berging op de begane grond. Het betreft een moderne, energiezuinige en sfeervolle maisonnette met een lichte woonkamer met schitterend uitzicht door de enorme raampartij, een zwarte keuken die volledig is uitgerust met inbouwapparatuur, een eigentijdse badkamer en een royale slaapkamer. Het appartement heeft een pvc-visgraatvloer met vloerverwarming en de hoogwaardige afwerking zorgt ervoor dat je hier direct kunt intrekken. Buiten zitten kan aan de voor- en achterkant, op een heerlijk terras om van de zon en de omgeving te genieten. De locatie is perfect; op loopafstand van de supermarkt, de winkelstraten, bioscoop, het theater, gezellige horecagelegenheden met terrassen, een wandeling rond de gracht en alle voorzieningen in de buurt. Ook de uitvalswegen, het openbaar vervoer en de A28 zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch met de bruisende binnenstad aan jouw voeten… Ben jij op zoek naar een fraai appartement mét eigen parkeerplek in hartje Zwolle? Bij voorkeur een plek waar je zó in kunt? Plan dan snel een bezichtiging en kom kijken! INDELING Begane grond: Centrale entree met intercom, postvakken, trapopgang en lift. Maisonnette op de vijfde en zesde verdieping: Je komt boven op de overdekte galerij met de entree naar het appartement. Als bij een loft kom je hier direct binnen in de leefruimte; een verassend en lichte woonkeuken. Er is toegang tot het heerlijke balkon en er is een trap met vide naar de woonverdieping. De cv-opstelling is weggewerkt in een aparte ruimte en er is genoeg plek voor een garderobe. Het fijne balkon loopt vanaf de voorzijde door naar de zijkant. Hier kan je lekker uit de wind zitten zodat je zelfs in het najaar nog buiten kunt genieten. Via de trap in de vide kom je bij de volgende etage. De woonkamer is aan de voorkant voorzien van een groot raam met veel lichtinval en het allermooiste uitzicht over onze prachtige binnenstad en de Peperbus. Een unieke plek! Aan de achterzijde van het appartement vind je een grote slaapkamer. Ook deze is voorzien van een balkon zodat je ook hier kan genieten van het uitzicht over een ander gedeelte van de stad. De slaapkamer is bereikbaar via een gang met inloopkast. De badkamer is compact en modern, voorzien van een inloopdouche met rainshower, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting en de designradiator. Er is een separaat toilet. De wasruimte bevindt zich in de berging op deze verdieping. Een fijne aangename leefruimte. DE PLEK Het appartement ligt op een geweldige locatie aan de rand van de binnenstad. Het gebied is vernieuwd met een combinatie van karakteristieke oudbouw en eigentijdse nieuwbouw. Alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: een grote supermarkt, sportfaciliteiten, zorg, horeca en terrassen, maar ook de stadsgracht en het groen. Binnen enkele minuten rijd je de snelweg op en toch woon je hier in een rustige, prettige en sociale buurt. PARKEERPLAATS & BERGING Je beschikt over een eigen parkeerplek en er is een ruime berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. EXTRA’S Energiezuinig appartement. Vloerverwarming in de hele woning. Complex opgeleverd in 2018, uitstekend geïsoleerd. Voorzien van lift en automatische deuren.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
239 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecoTEC Classic VHR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Vloerverwarming en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8011

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.