Direkt zum Inhalt
Logo von Edwin van Vilsteren Makelaars

Hemminckmate 24

8014LH Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.333

Fotoalbum

Hemminckmate 24 Zwolle
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Eengezinswoning aan het water in een kindvriendelijke buurt Aan een rustige, autoluwe straat in een kindvriendelijke woonwijk staat deze aangename tussenwoning gelegen aan het water. Hier woon je in een lichte, comfortabele woning met een woonkamer, open keuken, maar liefst vier slaapkamers, moderne badkamer, een aparte berging en zowel een voortuin als een achtertuin met overkapping en directe ligging aan het water. Deze woning beschikt ook over een energielabel A en zonnepanelen. De woning is gelegen in een rustige woonstraat, ideaal voor gezinnen met kinderen. Het autoluwe karakter, de groene omgeving en de ligging aan het water maken deze plek bijzonder aangenaam. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen, met volop speelgelegenheden in de buurt. Op korte afstand vind je het Zandhovenbos: een sfeervol bosgebied dat uitnodigt om te ontspannen. De voorzieningen zijn ook top! Op korte afstand liggen zowel winkelcentrum Zwolle-Zuid als winkelcentrum de Gerenlanden, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en andere winkels. Een basisschool bevindt zich letterlijk om de hoek, en ook een huisartsenpraktijk, sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Binnen enkele minuten fietsen ben je bovendien bij het station of in de Zwolse binnenstad. Kortom: een comfortabele woning op een rustige plek, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer bevinden. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de aangename lichtinval op. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden voor een flexibele inrichting. De grote raampartij aan de achterzijde, met een deur naar de tuin, versterkt het gevoel van ruimte en licht. Mooie details zoals de paneeldeuren geven het geheel een stijlvolle uitstraling. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging, die ook via een eigen buitendeur bereikbaar is – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra voorraad. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar. Daarnaast beschikt deze verdieping over een moderne badkamer, voorzien van een comfortabel ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan beide zijden waardoor er volop daglicht binnenvalt. Deze kamer is bijzonder ruim en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Zo kan je er bijvoorbeeld ook een comfortabele masterbedroom of een fijne werk- of hobbyruimte van maken. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin met een zitplek. Maar de echte blikvanger is de achtertuin gelegen aan het water. Je vindt hier een mooie mix van gazon, beplanting en meerdere terrassen. Onder de overkapping is ruimte voor een fijne zitplek met uitzicht op het water. Via een trapje naast de overkapping loop je naar een lager gelegen terras direct aan het water, een aangename plek om in alle rust te zitten en te genieten van de natuur. Kenmerken: - Aan het water gelegen; - Kindvriendelijke buurt - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Voorzien van energielabel A.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
423 m³
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra M (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8014

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.