Direkt zum Inhalt
Logo von Rodenburg Makelaars

Hoevebrink 15

8034PW Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 1.895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 39.750

2 % Übertragungssteuer (€ 37.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.934.750

Kaufpreis /m²: € 5.278

Fotoalbum

Hoevebrink 15 Zwolle
Bild 78
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit onder architectuur verbouwde en modern afgewerkte familiehuis staat op een bijzonder mooie locatie aan de Hoevebrink. Dit betekent een vrije ligging waar de reeën zich laten zien, de eekhoorntjes zich thuis voelen en de vele vogels graag van zich laten horen. De villa is onder andere voorzien van maar liefst 3 badkamers, 6 slaapkamers waarvan en één in gebruik is genomen als thuisbioscoop en een onder architectuur aangelegde tuin is voorzien van automatische beregening en een verwarmd zwembad. Het zwembad wordt verwarmd middels een warmtepomp en is zelfregulerend wat voor veel gemak zorgt. Het geheel is volledig omheind en voorzien van een elektronisch toegangshek, waardoor privacy is gegarandeerd. Dankzij de bijzondere architectuur geniet u vanuit iedere ruimte van vrij uitzicht, terwijl de verhoogde gootlijn zorgt voor extra lichtinval. Indeling: Entree, hal met garderobekast en meterkast, pantry met toegang tot het toilet. Vanuit de hal is er eveneens toegang tot het souterrain. Een tussenhal geeft toegang tot de 3 slaapkamers welke allen voorzien zijn van airconditioning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer is ruim en voorzien van een open haard en geeft toegang tot de tuin, voorst is er een eetkamer en een televisiekamer. De ruim opgezette keuken is voorzien van deuren naar de tuin en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (kookplaat, in het werkblad verzonken afzuiging, stoomoven, combi-magnetron, 2 warmhoud lades, wijnklimaatkast, koffiemachine, vaatwasser, koelkast, vriezer en quooker). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Souterrain: zowel bereikbaar via de hal op de begane grond als de oprit. Hal met toegang tot de ruime garage en toegang tot de bijkeuken met keukenblok met gootsteen en aansluiting voor de wasapparatuur. De bijkeuken heeft veel vaste bergkasten. Doorloop naar een royale inpandige berging met de (hybride) c.v.-ketel (2024) en de techniek voor het onderhoud van de c.v.-ketel. De installatie van het zwembad is recent vernieuwd en zelfregulerend waardoor zeer onderhoudsarm. Tevens biedt het souterrain ruimte voor 2 slaapkamers waarvan er één in gebruikt is als thuisbioscoop. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Deze badkamer is ook bereikbaar vanuit de slaapkamer. 1e Verdieping: de ruime en lichte vide is momenteel ingericht als werkplek. De overloop geeft via een taatsdeur toegang tot de ruime slaapkamer met balkon, airconditioning en badkamer-en-suite met duo douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en whirlpool. Eveneens loop je vanuit de slaapkamer de ruime walk-in-closet in. - 28 zonnepanelen. - Hybride c.v.-ketel (2024). - Zwembad voorzien van warmtepomp. - Door de ligging nabij bossen loopt er wild langs je achtertuin. - Voorzien van 2 laadpunten voor de elektrische auto. - Verwarmde hellingbaan - Deels voorzien van vloerverwarming. - 6 slaapkamers. - 3 badkamers.

Hypothek berekenen

€ 1.895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 39.750

2 % Übertragungssteuer (€ 37.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.934.750

3,04%

Jährlich

%

€ 94.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
359 m²
Fläche des Grundstücks
1542 m²
Inhalt
1645 m³
Sonstiger Innenraum
68 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

3 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 8034

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.