Direkt zum Inhalt
Logo von Wender Makelaars

Hogenkampsweg 100

8022DK Zwolle • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zwolle

Fotoalbum

Hogenkampsweg 100 Zwolle
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, modern en energiezuinig wonen in hartje Zwolle Op zoek naar een instapklaar en duurzaam appartement met volop licht en ruimte? Dit stijlvolle 3-kamerappartement van 74 m² combineert comfort, energiezuinigheid en een ideale ligging in de geliefde wijk Dieze. Met een energielabel A+, zonnepanelen en volledig gasloze installaties woon je hier toekomstgericht en zorgeloos. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex dat recent is verduurzaamd. De ligging is perfect: op korte afstand van winkelcentrum Diezerpoort, de binnenstad van Zwolle en met snelle verbindingen richting de A28 en andere uitvalswegen. De centrale entree is afgesloten en voorzien van intercom, brievenbussen en een bellenplateau. Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen berging, ideaal voor fietsen of opslag. De woonverdieping verwelkomt je met een lichte hal voorzien van praktische kastruimte en een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine. De woonkamer is heerlijk licht en goed afgewerkt. Via openslaande deuren heb je toegang tot twee balkons: één op het zuidwesten waar je geniet van de middagzon, en één op het noordoosten voor een ontspannen begin van de dag. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van de benodigde apparatuur. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Zowel de badkamer als het toilet zijn goed onderhouden en uitgevoerd in een eigentijdse stijl met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een extra berging op de zolderverdieping, waardoor de totale bergruimte maar liefst 25 m² bedraagt — een unicum voor een appartement in deze prijsklasse. Het appartement beschikt over energielabel A+ en is volledig gasloos. De woonoppervlakte bedraagt 74 m², met een inhoud van 237 m³. In de VVE kosten zit een bijdrage voor alle energiebesparende maatregelen, reservering voor groot onderhoud en schoonmaak, verzekeringen, nutsvoorzieningen algemene ruimten en rente en aflossing. De wijk Dieze is een levendige en veelzijdige buurt ten noordoosten van het centrum van Zwolle. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je supermarkten, buurtwinkels, scholen, sportverenigingen en gezellige horeca. Voor ontspanning of een wandeling ligt het park om de hoek, een van de groenste plekken van de stad. De bruisende binnenstad van Zwolle is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets of bus, en dankzij de nabijheid van de A28 en het station ben je uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Kortom: dit lichte, duurzame en tot in de puntjes verzorgde appartement biedt alles wat je zoekt — comfort, ruimte, buitenruimte en een fantastische ligging in de geliefde wijk Dieze. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
237 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8022

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.