Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Bärbel

Holtmate 14

8014HA Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 3.235

Fotoalbum

Holtmate 14 Zwolle
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Soms is de plek al perfect… En dan staat hier ook nog eens een heel fijn woonhuis met veel vierkante meters leefruimte. Een gezellige woning met een parkeerplaats onder de carport voor de deur, een praktische schuur en een prachtige groene achtertuin. Hier vind je een royale tuingerichte woonkamer, een open keuken en maar liefst VIJF slaapkamers. Op de zolder zijn tweede grote dakkapellen geplaatst en daardoor is dit een volwaardige verdieping geworden met twee slaapkamers en een wasruimte. De achtertuin is fraai aangelegd en groen. Hier zijn bomen, een groene erfafscheiding, planten, struiken en bloemen. Er is een zonneterras met genoeg ruimte voor een tuintafel met stoelen of een lounge-set en achter in de tuin nog een extra terras. Een heerlijke plek om buiten te genieten… De locatie is perfect, kind- en huisdiervriendelijk, met uitzicht op het speeltuintje met de groenvoorziening, rustig en vrij. Je woont hier aan de rand van de wijk met het Zandhovebos en nog meer speelvoorzieningen om de hoek. Ook scholen, het winkelcentrum, de uitvalswegen en openbaar vervoer vind je op korte afstand. Ben je op zoek naar een fijn woonhuis op een prachtige plek in Zwolle Zuid? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trap naar de verdieping met bergkast en het toilet voorzien van fonteintje. Je komt binnen in de ruime sfeervolle woonkamer, de tuingerichte kamer is licht en geeft toegang tot de achtertuin. De open keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur en er is genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen tussen de keuken en de woonkamer. Eerste verdieping: Trap naar de overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De grote slaapkamer vind je aan de voorzijde, deze is voorzien van een vaste kastenwand. En twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, voorzien van ligbad, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar de verrassend ruime zolderverdieping. Op de voorzolder vind je extra bergruimte en toegang tot de twee grote slaapkamers, beide voorzien van mooie dakkapellen en daardoor extra veel ruimte. De wasruimte vind je apart, hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, maar ook de cv-opstelling. Tuin: De tuin is een plaatje! Een fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin, met een terras grenzend aan de woonkamer en een leuk terras achter in de tuin. De ligging van de tuin op het zuiden is gunstig, je hebt hier de hele dag de zon. De tuin is voorzien van veel groen, bomen en planten, struiken en bloemen, in de borders tussen de terrassen. Een fantastische plek om buiten even weg te dromen, te genieten, met vrienden of familie, of lekker even niks doen en relaxen… De plek: Dit woonhuis ligt op een prachtige plek met veel groen en een speeltuin voor de deur. Het is een vriendelijke woonomgeving, op steenworp afstand van het ‘Marsbos’ waar je heerlijk kunt wandelen. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving veel groenvoorzieningen, speelplekken, scholen en natuurlijk het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle Zuid. Je woont hier bovendien dicht bij de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Een fijne plek om te wonen!

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
424 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
17-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8014

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.