Direkt zum Inhalt
Logo von Admono Makelaars

Huygensstraat 19

8023AG Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 5.341

Fotoalbum

Huygensstraat 19 Zwolle
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, stijlvol en instapklaar wonen in de wijk Wipstrik! Ontdek deze charmante tussenwoning in de wijk Wipstrik! Deze gezellige en centrale wijk biedt een perfecte balans tussen stadse gemakken en rustige woonomgeving. Met karakteristieke jaren '30 woningen en alle voorzieningen binnen handbereik is het hier heerlijk wonen. Geniet van de nabijheid van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij uitstekende openbaar vervoersverbindingen en de nabijheid van het centrum is dit de ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen! Zowel het exterieur als het interieur straalt de sfeer van de jaren ‘30 uit maar dan wel tot in de puntjes verzorgd en met hedendaags comfort! Bij binnenkomst komt u in de hal, die is voorzien van authentieke elementen zoals paneeldeuren, lambrisering en glas-in-lood, en biedt toegang tot het moderne toilet en trapopgang naar boven. Aan de voorzijde bevindt zich een knusse woonkamer waar de gezellige zithoek is gesitueerd. Het zitgedeelte is gescheiden door de charmante en-suite deuren met de royale leefkeuken. Deze vormt het hart van het huis. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA). Het kookeiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar versterkt ook de open sfeer. De eikenhouten vloer op de begane grond met vloerverwarming zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling en optimaal comfort. Via openslaande deuren in de uitbouw, optimaal verlicht door de lichtstraat, is er directe toegang tot de diepe achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met grote ramen. De badkamer is vernieuwd in 2017 en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en een tweede toilet. De tweede verdieping is ingedeeld met een vierde slaapkamer, die heerlijk licht is dankzij de dakkapel uit 2020. Op de overloop is een handige aparte wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur gecreëerd. De achtertuin met maar liefst een diepte van circa 19,5 meter op het noordwesten is verzorgd en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De tuin biedt een prettige combinatie van zon en schaduw, mede dankzij een overkapping aan het einde van de tuin. In de naastgelegen schuur kunt u de tuinspullen en gereedschap opbergen. Met energiebesparende voorzieningen zoals dak- en vloerisolatie, grotendeels HR+ en HR++ glas, een domoticasysteem en 8 zonnepanelen (2021), is deze woning niet alleen sfeervol, maar ook toekomstbestendig. De benedenverdieping is in 2023 volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe vloeropbouw inclusief broodjesvloer en betonnen afwerking. Bijzonderheden: • Gelegen in de geliefde wijk Wipstrik; • keuken vernieuwd en uitgebouwd in 2023; • vloerverwarming op begane grond en in badkamer; • vier slaapkamers; • 8 zonnepanelen (2021); • dakkapel op de tweede verdieping (2020); • airconditioning op zolderverdieping (2020); • domoticasysteem aanwezig; • schilderwerk uitgevoerd in 2022; • diepe achtertuin op het noordwesten met overdekt gedeelte en berging.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
413 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
22-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8023

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.