Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Bärbel

Klokkengieterlaan 36

8043BS Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.770

Fotoalbum

Klokkengieterlaan 36 Zwolle
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SFEERVOL WONEN Deze uitgebouwde woning aan de Klokkengieterlaan biedt alles wat je wenst… Kom binnen kijken en laat je verrassen door de ruimte, het thuisgevoel dat je ervaart en de vele extra’s die deze woning biedt. De woonkamer is uitgebouwd en biedt een fantastische leefruimte. De PVC-vloer met vloerverwarming, de vernieuwde achterpui (triple glas), de houtkachel; ze dragen allemaal bij aan de fijne sfeer. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle inbouwapparatuur en genoeg werk- en kastruimte. Er zijn vier mooie slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche én whirlpool, er is een waskamer en nog een fijn dakterras op het westen. De tuin is een plaatje! Hier vind je een heerlijk terras met veranda achter in de tuin, een gazon, borders vol planten en bloeiende bloemen, een extra grote berging en natuurlijk een achterom. De ligging van de tuin op het westen is perfect, met heel veel zon in tuin! DE PLEK Je woont hier aan een brede laan met grote bomen en genoeg parkeerplekken in de straat. De groenvoorziening, de stoep en de voortuin zorgen voor ruimte voor de deur. De ligging van deze woning is perfect, op loopafstand van het winkelcentrum en de Milligerplas, met genoeg speelvoorzieningen in de buurt, het buitengebied om de hoek en ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer vind je op korte afstand. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Je komt binnen in de royale sfeervolle woonkamer, die door de uitbouw veel vierkante meters leefruimte biedt. De open keuken is modern, voorzien van alle inbouwapparatuur en genoeg werkblad en kastruimte. Er is een praktisch trapkast voor provisie en het opbergen van spullen. De vloerverwarming, de PVC vloer, de fraaie schuifpui naar de tuin, de houtkachel, gewoon een heel fijn huis! Eerste verdieping: Vaste trap naar de overloop en toegang tot de drie mooie slaapkamers. Op de overloop vind je het separaat toilet. De badkamer is modern en voorzien van een whirlpool, een inloopdouche met rainshower, een wastafelmeubel met twee waskommen en kranen en een bijpassende spiegel. Tweede verdieping: Trap naar de overloop op de tweede verdieping, een volwaardige extra verdieping. Hier vind je de vierde grote slaapkamer en een ruime waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Een fijne plek voor het wasrek én er is toegang tot het royale dakterras (ook gelegen op het westen). Er is een aparte kast met de cv-opstelling. Een fijne extra verdieping met veel ruimte. EXTRA’S Een compleet woonhuis waar je zó in kunt… Met een waterontharder, een houtkachel, vloerverwarming en nieuwe PVC vloer (2024), nieuwe badkamer (2022), een nieuwe aluminium schuifpui met triple glas in de uitbouw, zonnepanelen, een uitgebouwde (extra grote) berging én een veranda. DE WIJK De locatie aan de Klokkengieterlaan is voor in de wijk Stadshagen, een perfecte plek dichtbij de uitvalswegen, de fietsbrug en op loopafstand van het winkelcentrum. Er zijn veel groen- en speelvoorzieningen in de buurt en ook de hockeyvelden, de voetbalvelden, het zwembad, sportscholen, alles is op korte afstand. De Milligerplas is een fijne plek om even naar toe te wandelen, hier kan je ook zwemmen en zonnen in de zomer of even wat drinken bij het strandhuis. Een prachtig stijlvol en ruim woonhuis op een fijne plek in de wijk Stadshagen! Kom je binnen kijken? Je bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
426 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8043

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.