Direkt zum Inhalt
Logo von Herman Van As Makelaardij

Koperslagerstraat 75

8043EM Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 4.156

Fotoalbum

Koperslagerstraat 75 Zwolle
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht in Stadshagen! Aan een brede straat met volwassen bomen en een groene grasstrook in de populaire wijk Stadshagen staat deze verzorgde eengezinswoning met een fijne sfeer en een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de ligging op korte afstand van het winkelcentrum van Stadshagen (lopend te bereiken), diverse scholen, speelplekken en uitvalswegen is dit de ideale plek voor jonge gezinnen of starters. Ook de Milligerplas is heel dichtbij. Een heerlijk plek om te zwemmen, zonnen, spelen, sporten of wat te drinken/eten in het mooie strandhuis. Tevens is de historische binnenstad met al voorzieningen per fiets makkelijk in 15 minuten te bereiken. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, en voorzien van kunststof kozijnen aan de voorzijde (1e verdieping, 2020). De gehele achterzijde van de woning is op de begane grond en eerste verdieping recent (2025) nog geschilderd. De woning beschikt over energielabel B. Met een lichte, tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer én een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een ideale woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving. Welkom thuis Via de hal met meterkast en luxe toiletruimte (wandcloset en fonteintje), stap je de lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een betegeld terras, een kleine grasstrook en een groene border met vaste planten. Achterin vind je een ruime berging en een praktische achterom. De halfopen keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een vrij uitzicht over de brede straat met bomen en een grasstrook — geen directe overburen, wat zorgt voor een open gevoel. Indeling • Begane grond: Entree met hal, meterkast, luxe toiletruimte, straatgerichte keuken, lichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin. • Eerste verdieping: Overloop met cv-/bergkast en wasmachineaansluiting, drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot de bergzolder. De badkamer, vernieuwd in 2020, is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een modern wastafelmeubel. • Bergzolder: Praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanuit een van de slaapkamers. • Buiten: Zonnige achtertuin op het zuidoosten met terras, grasstrook, plantenborder, ruime schuur en achterom. Door het riante zonnescherm aan de woning, kan je ook heerlijk in de schaduw buiten zitten. Pluspunten: * Energielabel B – volledig geïsoleerd * Kunststof kozijnen voorzijde (2020) * Houten kozijnen achterzijde van de woning geheel geschilderd in 2025 * Moderne badkamer en toilet (2020) * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Zonnige tuin op het zuidoosten met groot zonnescherm * Nabij winkelcentrum Stadshagen, scholen en Milligerplas * Goede bereikbaarheid richting centrum Zwolle Kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 83 m² • Perceeloppervlakte: 128 m² • Inhoud: ca. 308 m³ • Bouwjaar: 1999 • Energielabel: B Een sfeervolle en goed onderhouden woning met vrij uitzicht, zonnige tuin en alle comfort van nu. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier wonen is! Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
308 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (2017)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
10-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8043

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.