Direkt zum Inhalt
Logo von Voorst Makelaardij

Loodwitmolen 19

8044TL Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 715.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150

Kaufpreis /m²: € 4.307

Fotoalbum

Loodwitmolen 19 Zwolle
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol en energieneutraal wonen aan de Loodwitmolen 19 in Zwolle GRAAG BEZICHTIGINGEN AANVRAGEN VIA DE LINK VAN FUNDA, WE PLANNEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST IN! Bezichtigingen zijn op dinsdag 9 en woensdag 10 september. Duurzaam, luxe en instapklaar Welkom bij deze moderne twee-onder-één-kapwoning uit 2020 in de jonge en groene wijk Breezicht in Stadshagen. Hier woon je volledig energieneutraal, comfortabel en luxe – een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Met een hoogwaardige afwerking, een royale leefruimte en volop duurzaamheidselementen zoals een aardwarmtepomp, vloerverwarming én 12 zonnepanelen hoef je je geen zorgen te maken over energielasten. Wonen in Breezicht De locatie is uniek: op slechts twee minuten lopen ligt de Milligerplas met strand en restaurant, waar je je iedere dag op vakantie waant. De wijk Breezicht is ruim opgezet met veel groen en waterpartijen en biedt een parkachtige omgeving. Stadshagen zelf heeft alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezondheidszorg. Het centrum van Zwolle is per fiets snel bereikbaar en met de trein ben je vanaf station Stadshagen in 4 minuten op station Zwolle. De woning Met een woonoppervlakte van circa 166 m² en een perceel van 298 m² is dit een heerlijk ruime woning. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen maakt het plaatje compleet. In 2024 zijn er nieuwe dubbele garagedeuren geplaatst en de oprit is er ruimte om je auto te parkeren, daarnaast is er in de straat volop parkeergelegenheid voor bezoekers. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De zitkamer bevindt zich aan de straatzijde en dankzij de hoge ramen heb je een prachtig uitzicht over de straat en de waterpartij. Aan de tuinzijde ligt de ruime keuken met volop kastruimte langs de wand, voorzien van een koel-vriescombinatie en een combi-oven. Daarnaast is er een kookeiland met inductieplaat, vaatwasser en een Quooker. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met extra kastruimte. Door de openslaande deuren naar de tuin lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming én koeling en is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC vloer. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers met PU gietvloer en vloerverwarming. Een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping Royale verdieping met dakkapel (2023), vierde slaapkamer met PVC vloer en airconditioning (2025) en toegang tot de technische ruimte met de opstelling van de wasmachine en warmtepomp. Tuin De tuin is sfeervol aangelegd met een groen gazon en kleurrijke borders. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een fijne plek om te ontspannen, zowel in de zon als in de schaduw. Aan de zijkant van de woning is een handige doorgang naar zowel voor- als achtertuin. Waarom kiezen voor Loodwitmolen 19? • Energiezuinig en volledig gasloos wonen • Aardwarmtepomp met vloerverwarming én koeling • Maar liefst 12 zonnepanelen • Luxe en instapklaar afgewerkt • Oprit met parkeergelegenheid en daarnaast volop ruimte in de straat • Fraai aangelegde tuin met gras en borders • Begane grond met visgraat PVC vloer • Praktische bijkeuken met extra kastruimte • Ruime, lichte leefruimtes en praktische indeling

Hypothek berekenen

€ 715.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150

3,04%

Jährlich

%

€ 35.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 715.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
298 m²
Inhalt
612 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8044

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.