Direkt zum Inhalt
Logo von Denise Dekker Makelaardij

Meeuwenlaan 103

8011BZ Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 4.010

Fotoalbum

Meeuwenlaan 103 Zwolle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Speels ingedeelde, instapklare tussenwoning, met mooie lichte leefruimte, open keuken, drie ruime slaapkamers, nieuwe badkamer en veel extra ruimte voor bijvoorbeeld werkplek, een heerlijke achtertuin met achterom op steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Zwolle. Deze woningen zijn in 1982 gebouwd en vallen op door de leuke daken en de franse balkonnetjes. Binnen kom je in de ruime entree, met voldoende ruimte voor de garderobe, er is een handige kast onder de trap en een , net toilet (2 jaar geleden vernieuwd) met raampje. Loop je de woonkamer/keuken in dan valt het gelijk op hoe licht deze ruimte is. De woon-/eetkamer hebben veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen en de achterdeur met glas. Je kan alles ook lekker open houden en uitkijken over je eigen tuin, want er is geen inkijk van achterburen. De witte, l-vormige keuken is netjes en voorzien van alle inbouwapparatuur. Tijdens het koken kijk je uit over de rustige, brede straat, De nette tuin is gelegen op het oosten, maar heeft over de gehele dag wel plekken met zon en schaduw. Er is een stenen berging en een achterom. Op de eerste verdieping gelijk ook weer veel licht op de ruime overloop, met toegang tot het frans balkon aan de voorzijde. Een hele leuke ruimte die kan worden gebruikt voor extra kasten of een leuke werkplek. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim en licht. De mooie badkamer is 4 jaar geleden vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping is de overloop nog ruimer dan op de eerste. Hier kan tevens een fijne werkplek worden gemaakt en er is een handige kastenwand voor zowel de Remeha CV-ketel uit 2021, de omvormer van de 7 zonnepanelen die in 2024 zijn geplaatst, de wasmachine en bergruimte. Over de gehele achterzijde is een leuke slaapkamer gecreëerd met nog extra bergruimte achter de knieschotten. LOCATIE De Kamperpoort is een geliefde wijk in Zwolle door de centrale ligging grenzend aan de gezellige historische binnenstad van Zwolle en nabij de uitvalswegen en het station. In de afgelopen jaren zijn er veel nieuwe woningen gebouwd, allemaal met leuke, sfeervolle geveltjes. In de komende jaren gaat er nog veel meer gebeuren in de wijk op de plek van de Veemarkt en het gebied van de Meeuwenlaan. Voorzieningen zijn er volop in en rondom de wijk. Deze gemêleerde stadwijk is nu al fijn wonen en ook volop in ontwikkeling. INDELING BEGANE GROND Hal, toilet, trapkast, keuken, woon-/eetkamer, achtertuin met berging en achterom. EERSTE VERDIEPING Overloop, 2 slaapkamers, wasmachine en bergruimte, badkamer TWEEDE VERDIEPING Overloop, slaapkamer KENMERKEN - bouwjaar 1982 - A Label - 7 zonnepanelen (2024) - CV Remeha 2021 - dak en gevel isolatie en HR ++ glas - schilderwerk 2024 - plat dak bitumen in 2024 vernieuwd, nu wit bitumen voor verbetering opbrengst zonnepanelen. KORTOM Wil je vlakbij de stad wonen en zoek je een instapklare woning? reageer dan snel, liefst via Funda of de mail.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
93 m²
Inhalt
326 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8011

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.