Direkt zum Inhalt
Logo von Admono Makelaars

Meidoornstraat 10

8013TP Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.519

Fotoalbum

Meidoornstraat 10 Zwolle
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar jaren ’30-hoekhuis met diepe tuin en stijlvolle afwerking in Pierik! Deze sfeervolle jaren ’30-hoekwoning ligt aan een rustige straat in de geliefde wijk Pierik in Zwolle. De straat wordt gekenmerkt door karakteristieke bebouwing en een veilige, kindvriendelijke sfeer met weinig verkeer. In de directe omgeving bevinden zich meerdere supermarkten, basisscholen, kinderopvang en het populaire Park de Wezenlanden. Ook de levendige Assendorperstraat met al haar winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand. Met bushaltes op enkele minuten lopen en het station van Zwolle op korte afstand is de bereikbaarheid uitstekend. Hier woont u in een charmante woning, met de rust van een woonwijk én de levendigheid van de stad vlakbij. De woning zelf is zeer goed onderhouden, zo is het dak in 2023 gerenoveerd. De lichte woonkamer straalt warmte en sfeer uit met de mooie massief houten vloer (2018), strak gestucte wanden, zichtbare plafondbalken en een gezellige zithoek aan de voorzijde. Grote ramen met stijlvolle houten jaloezieën zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel met uitzicht op de tuin en een directe doorgang naar de halfopen keuken. Deze moderne keuken uit 2018 is voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, vaatwasser, combioven en koelkast en heeft een warme uitstraling door de houtkleurige fronten in combinatie met een strak betonnen werkblad. Via de keuken is er toegang tot het toilet met wasmachineaansluiting en tot de fraai aangelegde achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Beide kamers zijn strak afgewerkt en heerlijk licht dankzij de grote ramen. De moderne badkamer (2021) is stijlvol uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, wandtoilet, dubbele wastafel en een raam met geïntegreerde luxaflex. De vaste trap leidt naar een verrassend ruime tweede verdieping. Hier is een derde slaapkamer met dakkapel gerealiseerd, afgewerkt in frisse kleuren en voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. De combinatie van een speels plafond met zichtbare houten elementen en een visgraatvloer zorgen voor een mooi geheel. Op deze verdieping is tevens de cv-installatie ondergebracht. Volgens de meetnormen mag deze verdieping niet worden meegenomen in de woonoppervlakte, maar deze ruimte van 12m2 is zeer goed bruikbaar als volwaardige (slaap)kamer! De achtertuin is super! Zonnig gelegen op het westen, fraai aangelegd met gazon, borders, vernieuwde bestrating én een ruime houten overkapping. Ideaal voor lange zomeravonden! Achterin de tuin bevindt zich een berging met elektra, geïsoleerde wanden en dubbele deuren. Deze ruimte is voorheen gebruikt als praktijkruimte voor een schoonheidsspecialist en biedt talloze mogelijkheden, met wat aanpassingen, voor werk aan huis of hobby’s. De woning is goed geïsoleerd (dak, vloer, spouwmuren) en voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen met grotendeels HR++-glas. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken op de zolder, badkamer en achterste slaapkamer, en elektrische screens bij het keukenraam en de grote raampartij in de woonkamer. Het schilderwerk buiten is recentelijk uitgevoerd, het dak is gerenoveerd en de gevels zijn deels gereinigd en geïmpregneerd in 2022. Kortom: een woning die tot in de puntjes is verzorgd! Bijzonderheden: - Gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonwijk; - 3 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - volledig gemoderniseerde keuken (2018) en badkamer (2021); - massief houten vloer op de begane grond; - dakrenovatie in 2023; - energielabel C; - goed geïsoleerd: dak-, vloer- en muurisolatie; - cv-ketel 2007; - elektrische rolluiken en screens aanwezig; - berging met elektra en overkapping; - diepe, fraai aangelegde tuin op het westen met achterom.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
307 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8013

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.