Direkt zum Inhalt
Logo von Voorst Makelaardij

Meppelerdiep 26

8032TC Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.717

Fotoalbum

Meppelerdiep 26 Zwolle
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gezinsvriendelijke twee-onder-een-kapwoning met werkkamer en zonnige tuin - Meppelerdiep 26 in Zwolle. Lijkt deze woning iets voor jou? Meld je dan via Funda aan voor een bezichtiging. De kijkdagen zijn op maandag 10 en donderdag 13 november. We behandelen de aanvragen op volgorde van binnenkomst. In de geliefde en groene wijk Aalanden vind je aan het Meppelerdiep 26 deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte, een extra (werk)kamer op de begane grond en een ruime garage met bijkeukenfunctie. De combinatie van wonen, werken én de mogelijkheid om gelijkvloers te leven maakt dit huis geschikt voor verschillende levensfasen. Wonen dichtbij water, winkels en groen De ligging is perfect: op korte afstand van de Wijde Aa, waar je kunt wandelen, fietsen of ontspannen aan het water. In de directe omgeving vind je volop groen, speeltuintjes en sportverenigingen – een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Ook het winkelcentrum De Dobbe ligt dichtbij voor al je dagelijkse boodschappen. De wijk Aalanden-Noord staat bekend om haar gemoedelijke sfeer en de goede bereikbaarheid van de stad en uitvalswegen. Lichte leefruimtes en praktische indeling De woning voelt ruim en licht aan dankzij de grote raampartijen. De woonkamer aan de voorzijde is sfeervol en voorzien van een open haard. Aan de achterzijde ligt de eetkeuken met ruimte voor een grote eettafel – een heerlijke plek om samen te eten of de dag door te nemen. De moderne keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2021), combi-oven (2021) en koelkast. De extra werkkamer op de begane grond maakt deze woning extra veelzijdig: perfect als thuiswerkplek, speelkamer of slaapkamer op de begane grond. De inpandige garage is nu in gebruik als bijkeuken, opslag en wasruimte, maar biedt mogelijkheden om uit te breiden of om te bouwen naar een levensloopbestendige woonruimte. De garage/bijkeuken telt nu niet mee in het woonoppervlak, echter de woning doet dankzij deze ruimte en de 2e verdieping wel veel ruimer aan dan de vierkante meters doen vermoeden. Dankzij de lichtkoepel en nette afwerking is het een prettige, lichte ruimte. Drie slaapkamers en een ruime zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft extra bergruimte onder het schuine dak. De tweede verdieping biedt volop bergruimte en kan prima worden ingericht als slaap- of tienerkamer. Tuin met privacy en zon De achtertuin ligt op het zuidoosten en is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, groenblijvende borders en volwassen beplanting. De bomen en de groene zone achter de woning zorgen voor veel privacy en een natuurlijk uitzicht. Achterin de tuin staat nog een handige berging voor tuinkussens en gereedschap. De verlengde garage biedt veel bergruimte en op de oprit is plaats voor twee auto’s. De carport houdt de auto vrij van sneeuw en ijs in de winter – wel zo praktisch. Kortom Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning in een kindvriendelijke, groene wijk met ruimte om te werken of gelijkvloers te wonen? Dan is Meppelerdiep 26 in Zwolle zeker het bekijken waard! Bijzonderheden: o Bouwjaar: 1977 o Energielabel C (na vloer- en glasisolatie) o CV-ketel: 2020 o Extra kamer op de begane grond o 3 slaapkamers en ruime zolder o Tuin op het zuidoosten o Grote garage/bijkeuken met carport o Gelegen in kindvriendelijke wijk Aalanden Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
272 m²
Inhalt
533 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
94 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8032

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.