Direkt zum Inhalt
Logo von Voerman Greve Makelaardij

Parkweg 12

8011CK Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 990.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.650

2 % Übertragungssteuer (€ 19.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.011.650

Kaufpreis /m²: € 5.892

Fotoalbum

Parkweg 12 Zwolle
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OP MISSCHIEN WEL HET MOOISTE PLEKJE VAN ZWOLLE GROOT JAREN-30 HERENHUIS MET GARAGE EN EEN HEERLIJKE TUIN OP DE ZON De Parkweg is een begrip als het gaat om unieke locaties in Zwolle. En dat klopt, want wat is er fijner dan royaal en rustig wonen tegenover een park met de binnenstad op enkele minuten loopafstand? EEN GROTE LIVING, 5 SLAAPKAMERS EN MEER Behalve de prachtige plek waar je iedere dag van geniet, biedt dit jaren-30 herenhuis alle ruimte om super te wonen. Er is een heerlijke grote living met aansluitend een terras op het zuidwesten en een extra diepe tuin met fruitbomen. Het mooie, lichte trappenhuis brengt je naar twee slaapverdiepingen met 5 slaapkamers, een badkamer en er is veel berg- en zolderruimte. Het gehele pannendak van de woning is vorig jaar vernieuwd; overigens kan het huis zeker enige modernisering gebruiken. BELANGRIJKE PLUSPUNTEN De dierenweide met de leuke riet gedekte stal en het park met oude bomen zorgen voor een fantastisch uitzicht. De erker aan de voorkant van de kamer is dan ook een geliefde kijkplek. De flinke voortuin, de diepe achtertuin, de eigen oprit en de grote garage - zo dicht bij de stad - zijn daarnaast enorme pluspunten. HET HISTORISCH CENTRUM NAAST DE DEUR EN TOCH VRIJ GELEGEN IN HET GROEN De Parkweg is een lommerrijke laan en grenst met slechts 13 grote woningen aan het park Eekhout. Het is er heerlijk rustig want verkeersluw. Maar loop je vanuit je huis door het park naar de stadssingel dan ervaar je direct de vriendelijke drukte van de binnenstad. De vrijheid van het groen rondom en de nabijheid van het historische centrum vormen een unieke combinatie. Híer wil je wonen. DICHTBIJ BELANGRIJKE VOORZIENINGEN Niet alleen gezellige pleinen met terrassen, toprestaurants, leuke winkels en veel cultuur maar ook allerhande praktische voorzieningen zijn dichtbij. Binnen 6 loopminuten bereik je het NS-station met snelle verbindingen naar alle windstreken. De A-28 bereik je in no time. Verschillende (hoge)scholen, waaronder een goede basisschool, bevinden zich om de hoek. Binnen 10 fietsminuten is het prachtige IJssellandschap, met wandel- en fietspaden, bereikbaar. Ook het sociale klimaat van deze buurt wordt hoog gewaardeerd; in het park zijn bijvoorbeeld regelmatig culturele activiteiten voor groot en klein die door buurtbewoners worden georganiseerd. INDELING: Onderverdieping: - provisie/wijnkelder Begane grond: - entree, hal - toiletruimte met WC en fonteintje - grote woonkamer (ca. 50 m²) met een open haard en een verbinding naar een speel- werkhoek - een ruime keuken (2021) met apparatuur waaronder een vaatwasser, koel- en vrieskast, magnetronoven, kookplaat en afzuigunit. 1e Verdieping: - mooie lichte trapopgang - overloop - 3 slaapkamers waaronder 2 heerlijk grote slaapkamers met vaste kasten - badkamer (bijzonder maar gedateerd) uitgerust met een bad/douche, dubbele wastafel en toilet 2e Verdieping: - royale overloop met extra bergruimte - 2 flinke slaapkamers met kapellen - ruimte voor berging of wassen (mogelijkheid extra badkamer) Vliering: - grote hoge vliering/bergzolder ALGEMEEN EN BIJZONDER Bouwjaar: 1932 Perceel: 426 m²! Gebruiksoppervlakte wonen: 168 m² Inhoud woning: ca. 825 m³ Overige inpandige ruimte: ca. 9 m² Garage: ca. 25,5 m² Diepe achtertuin (extra grond bijgekocht): ca. 170 m² Flinke voortuin: ca. 84 m² (excl. oprit) Parkeren: eigen oprit voor meerdere auto’s Isolatie: grotendeels dubbele beglazing Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 990.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.650

2 % Übertragungssteuer (€ 19.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.011.650

3,04%

Jährlich

%

€ 49.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 990.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
426 m²
Inhalt
800 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8011

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.