Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Bärbel

Prins Mauritsstraat 37

8019XS Zwolle • Overijssel

Verfügbar

€ 548.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.810

2 % Übertragungssteuer (€ 10.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 560.810

Kaufpreis /m²: € 4.152

Fotoalbum

Prins Mauritsstraat 37 Zwolle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SFEERVOL WONEN IN DE VEERALLEE Dat kan in de Prins Mauritsstraat op nummer 37! Een gezellige en charmante woning met een unieke uitbouw en lichtkoepel, twee dakkapellen en een achtertuin op het noordwesten (met heel veel zon in de tuin). Een huis met genoeg mogelijkheden, veel gezellige leefruimte én negen zonnepanelen. HET WOONHUIS Een verrassend woonhuis met een extra grote woonkamer, een half open keuken en een kantoor (of speelkamer/werkkamer) op de begane grond. Op de verdieping vind je twee grote slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische wasruimte (in de voormalige badkamer). De tweede verdieping is een volwaardige extra etage met ook twee mooie ruime slaapkamers en een voorzolder met ruimte voor een werk- of studeerplek. Er is bovendien genoeg bergruimte aanwezig. DE PLEK Hier woon je in de geliefde wijk Veerallee, tussen prachtige, gelijksoortige woningen, dichtbij uitvalswegen, het centrum en het station. Parkeren kan gewoon voor de deur in de straat en in de buurt. Er is een park en er zijn groenvoorzieningen en speeltuinen in de wijk. Je bent ook snel bij het Engelse Werk en het buitengebied voor een fijne wandeling of een rondje fietsen. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. Je komt binnen in de woonkamer, een verrassende ruimte en heel licht vanwege de uitbouw en de lichtkoepels. De halfopen keuken is lekker kleurrijk in geel en werkt nog prima. Ook is er genoeg ruimte achter de keuken voor een eetkamer, de plek waar de huidige bewoners de eethoek hebben staan. Dit is een heerlijke plek om met elkaar te eten, bij te kletsen, nog wat te werken of een spelletje te doen. Vanuit de eetkamer loop je zo naar de tuin. Het kantoor vind je aan de achterzijde, dit is ook een uitstekende plek voor een speelkamer, een atelier of logeerkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de trapkast en tot de gang. Eerste verdieping: Trap naar de overloop op de verdieping met toegang tot de twee mooie, ruime slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een charmant balkon met een markies (zonwering) die op zonnige dagen zorgt voor schaduw. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. Een groot raam zorgt voor daglicht en frisse lucht. De voormalige badkamer is nu de wasruimte, met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en hier is extra bergruimte. Tweede verdieping: Je komt via de vaste trap op de voorzolder, met een werk/studeerhoek en bergruimte, bovendien zijn hier nog twee goede slaapkamers met dakkapellen. Een volwaardige zolderverdieping die optimaal is benut. DE TUIN De voortuin is groen! Een voortuin die vol staat met groene planten en bloeiende struiken met een sfeervol terrasje en genoeg plek voor een tuinset of bankje voor de deur. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, deze ligging zorgt voor veel zon in de tuin. Door de beschutte ligging kan je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten genieten. Ook de achtertuin is voorzien van veel groene planten en bloemen. Een fijne plek om te spelen, te relaxen, met genoeg ruimte voor een feestje, een BBQ of een ligbed in de zon. Er is genoeg plek voor een houten berging of een overkapping. Ben je op zoek naar een huis in de populaire wijk De Veerallee? Laat je dan verrassen door de leefruimte en de mogelijkheden in dit huis… Je bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 548.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.810

2 % Übertragungssteuer (€ 10.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 560.810

3,04%

Jährlich

%

€ 27.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 548.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
430 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8019

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.