Direkt zum Inhalt
Logo von Edwin van Vilsteren Makelaars

Prinses Julianastraat 50

8019AX Zwolle • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Wender Makelaars

€ 799.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830

Kaufpreis /m²: € 5.962

Fotoalbum

Prinses Julianastraat 50 Zwolle
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen in de Veerallee – ruimte, groen, karakter én modern comfort In de charmante en geliefde wijk Veerallee staat dit karaktervolle en brede woonhuis met maar liefst vijf slaapkamers, een diepe, fraai aangelegde achtertuin met houten berging en een achterom. Dit brede herenhuis straalt stijl uit, van de originele terrazzo vloer in de hal tot de paneeldeuren en hoge plafonds met ornamenten die je in de woning tegenkomt. Tegelijkertijd is het huis volledig aangepast aan de wensen van deze tijd: in 2024 zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd en voorzien van een modern design, passend bij de charme van het huis. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en is met zorg en aandacht afgewerkt. De prachtig aangelegde achtertuin met zijn diepte en gunstige zonligging maakt het plaatje compleet. Gelegen in de charmante Prinses Julianastraat, biedt deze locatie een unieke combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn een park en speeltuinen te vinden, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen. Omgeven door historische woningen en sfeervolle groenstroken, woont u hier in een authentieke en geliefde wijk. Op korte afstand vindt u supermarkten, winkels en gezellige horeca, terwijl scholen en middelbare scholen eveneens eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast bent u binnen enkele minuten met de fiets bij het treinstation Zwolle, en met de auto rijdt u vlot de snelweg op. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je in een prachtige hal met terrazzo vloer, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer, de keuken, een modern afgewerkte toiletruimte en de praktische kelder. De royale woonkamer (circa 32 m²) biedt volop ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Aan de voorzijde is voldoende plek voor een grote eettafel, terwijl je aan de tuingerichte achterzijde heerlijk zit in het licht van meerdere ramen én openslaande deuren naar de tuin. De visgraatvloer en de klassieke plafondornamenten geven deze ruimte een warme en stijlvolle uitstraling. De dichte keuken, bereikbaar via de hal, is uitgerust met een moderne keukeninrichting inclusief gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en Quooker. Via een loopdeur sta je zo in de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Vanaf hier kijk je uit over de fraai aangelegde tuin en geniet je van de ochtend- of middagzon, in alle rust. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een stijlvolle, eigentijdse look. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met de opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-ketel, en toegang tot nog eens twee slaapkamers. Dankzij de aanwezige dakramen zijn ook deze kamers heerlijk licht en goed bruikbaar als slaap-, werk- of logeerruimte. Tuin: De achtertuin – gelegen op het zuidoosten – is fraai aangelegd en vormt een heerlijke plek om buiten te leven. Dankzij de diepte van het perceel is er op elk moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden. Meerdere hoge bomen zorgen ook voor aangename schaduw. De tuin is verzorgd en sfeervol ingericht met diverse terrassen, een gazon, sierbestrating en een rijke variatie aan beplanting. Een vrijstaande houten berging biedt extra opbergruimte voor tuinspullen of fietsen. Via de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Een groene oase met rust en privacy – perfect voor gezinnen én tuinliefhebbers. Bijzonderheden - Gelegen in de gewilde wijk Veerallee; - Vijf slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer (2024); - Perfect onderhouden en strak afgewerkt; - Originele details zoals terrazzo vloer en paneeldeuren; - Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom.

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,04%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
514 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
137 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8019

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.