Direkt zum Inhalt
Logo von Edwin van Vilsteren Makelaars

Provincieroute 59

8016EL Zwolle • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Voerman Greve Makelaardij

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 4.215

Fotoalbum

Provincieroute 59 Zwolle
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de geliefde wijk Oldenelerlanden in Zwolle-Zuid bevindt zich deze verzorgde hoekwoning met garage, eigen oprit met carport, een zonnig gelegen achtertuin met houten berging en achterom. Een fijne gezinswoning waar ruimte en comfort op een prettige manier samenkomen. Bovendien is de woning voorzien van energielabel A, mede dankzij de aanwezigheid van 11 zonnepanelen. De Provincieroute ligt in een wijk die prettig ruim is opgezet. Hier woont u comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: diverse basisscholen, sportverenigingen en het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle-Zuid bevinden zich 'om de hoek' evenals diverse zorgvoorzieningen, waardoor het leven hier nét even makkelijker wordt. En wilt u even de deur uit? Dan woont u hier ook erg fijn! Binnen een paar minuten bent u in het buitengebied van Oldeneel of wandelt u langs de uiterwaarden van de IJssel. Perfect voor een frisse wandeling, een rondje hardlopen of een mooie en ontspannen fietstocht door het IJssel landschap. De historische binnenstad van Zwolle is binnen circa tien fietsminuten bereikbaar. Extra bijzonder is het uitzicht vanaf de straat: je kijkt zó richting de iconische Peperbus, een detail dat deze plek een uniek Zwols karakter geeft. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot het toilet. Vanuit de hal komt u in de tuingerichte woonkamer, waar ruimte en licht direct de toon zetten. De royale opzet biedt alle gelegenheid voor een comfortabele en gezellige zithoek én een grote eettafel. Dankzij de brede schuifpui stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en vormt de tuin een vanzelfsprekend verlengstuk van de woonkamer en wordt de tuin op natuurlijke wijze bij het interieur betrokken. Praktisch is de trapkast, ideaal voor voorraad en extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, in een U-opstelling, met veel kastruimte. De inrichting is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasmachine. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u op de overloop, die toegang geeft tot vier (slaap)kamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn daardoor flexibel in te richten: als hobbykamer, werkkamer of logeerkamer. Eén van de kamers is momenteel ingericht als inloopkast, wat het geheel een extra luxe geeft. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam, waardoor ook hier een fijne hoeveelheid daglicht naar binnen valt. De badkamer is netjes afgewerkt in een neutrale kleurstelling en beschikt over een bad-/douchecombinatie, een toilet en een wasmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens verrassend veel extra ruimte. Via de voorzolder heeft u toegang tot de vijfde slaapkamer en een aparte was-/stookruimte. Door de grote dakkapel aan de achterzijde is hier een volwaardige, ruime slaapkamer gerealiseerd. De praktische knieschotten zorgen bovendien voor volop bergruimte, zodat deze verdieping ook optimaal benut kan worden. Tevens biedt de voorzolder ruimte voor een werkplek. Tuin: De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier op uiteenlopende momenten van de dag een heerlijk zonnige plek vindt. De tuin is sfeervol ingericht met meerdere terrassen, een gazon en diverse beplanting, wat zorgt voor een groene en uitnodigende sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en via een praktische achterom is de achtertuin ook toegankelijk. Extra handig: vanuit de tuin is via een loopdeur ook de garage bereikbaar. Aan de zijkant van de woning is bovendien een grote oprit met carport aanwezig. Parkeren op eigen terrein is hier dus altijd mogelijk. Algemeen: - Energielabel A en 11 zonnepanelen; - Garage, eigen oprit met carport; - 5 slaapkamers totaal; - Tuin op zuidwesten met houten berging en achterom; - Gelegen op een populaire locatie in Zwolle Zuid. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
459 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8016

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.