Direkt zum Inhalt
Logo von Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Runmolen 13

8044VC Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 4.950

Fotoalbum

Runmolen 13 Zwolle
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een heerlijke locatie direct aan park en openbaar groen, fraai ontworpen, onderhoudsarm uitgevoerd, VRIJSTAAND WOONHUIS (bouwjaar 2021) met een aanbouw, een SERRE, een vrijstaande BERGING en een zonnige TUIN (westen) met diverse terrassen en borders op een kavel van 413 m2. De woning ligt links en achter aan een volledig vrije zijde. Hierdoor extra privacy, maar ook uitzicht. De Milligerplas ligt vrijwel om de hoek! Het huis is gebouwd in het jaar 2021, is energiezuinig en heeft een label van A++. Daarbij is de woning voorzien van 20 zonnepanelen. De woning maakt deel uit van het project 'Wonen op het strand' in Breezicht. In dit deel van de wijk beleef je het ultieme vakantiegevoel, maar ook het dagelijks leven in een sfeervolle woonbuurt. Alle voorzieningen die je nodig hebt, zijn in de buurt. Van scholen en winkels tot sportfaciliteiten en culturele hotspots, qua voorzieningen is Stadshagen een stad op zich. Er valt van alles te beleven. Ga naar de Milligerplas om te zwemmen, duiken of zeilen en bezoek bibliotheek de Stadkamer om rustig te lezen of studeren. Sporten kan in de buitenlucht, maar er zijn ook volop clubs en verenigingen. Er staat zelfs een zwembad in de wijk. Wil je iets leuks doen met de kinderen? Dan is een tripje naar Park de Stadshoeve de moeite waard. Na afloop wandel je zo het winkelcentrum in. Dit centrum is zo populair dat de gemeente Zwolle dit winkelcentrum verder uitbreid. Kortom: je hebt hier alles bij de hand! Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Entree met trapopgang en luxe toilet. Via een deur met glas kom je in de woonkamer van 33 m2. Deze is straatgericht, heeft een vrij uitzicht, veel raampartijen en een PVC-vloer met hoge plint. Vanuit de woonkamer (en eveneens via de bijkeuken) middels een dubbele glazen deur toegang tot de woonkeuken. Deze keuken is met een oppervlakte van 33 m2 riant te noemen. Het kookeiland en het spoelgedeelte met apparatuur zijn ruim opgesteld. Aan inbouwapparatuur tref je onder andere een vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast en een vriezer aan. Het eiland, waar je heerlijk aan kunt zitten, is voorzien van inductieplaat met ingebouwde afzuiging. De aanwezige Quooker geeft extra gemak en comfort. Het mooie subtiele werkblad maakt het geheel af. De dubbele deur leidt je naar de aangebouwde serre. In deze serre van bijna 20 m2 kun je het gehele jaar genieten. In de zomer schuif je de wanden opzij, in de winter sluit je de glazen wanden en stook je de sfeervolle houtkachel. Op de begane grond is een fijne slaap-/werkkamer aanwezig. Prettig voor de hybride werker of voor de kinderen een speelkamer. De bijkeuken heeft een groot werkblad met wasbak en daaronder ruimte voor witgoed apparatuur en extra bergruimte.  1e Verdieping: Overloop met separaat toilet. De 4 slaapkamers met oppervlakten 15,4 en 14,6 en 12,9 en 6,6 m2. De kleinste kamer is nu in gebruik als walk-in-closet. De keurige badkamer is voorzien van links en rechts een inloopdouche (met rainshower), tevens een brede wastafel met dubbele kraan en een grote ronde spiegel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. 2e Verdieping: Vaste trap naar voorzolder, 2 ruim bemeten slaapkamers en veel bergruimte. De open ruimte richting de nok geven beide kamers een mooie dimensie. Algemeen: - Bouwjaar 2021 - Woonoppervlakte van 201 m2 - Energielabel A++ - Oprit met plek voor meerdere auto's - Kunststof kozijnen (Rehau) - Gevel- en dakrandpanelen van Keralit - Dichtbij de Milligerplas Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Fläche des Grundstücks
413 m²
Inhalt
734 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8044

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.