Direkt zum Inhalt
Logo von Karssen Makelaars

Runmolen 25

8044VC Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.083

Fotoalbum

Runmolen 25 Zwolle
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Runmolen 25 – Stadshagen Extra brede HOEKwoning, energielabel A++++, 4 slaapkamers en de Milligerplas op loopafstand. Deze prachtige hoekwoning met extra brede woonkamer, een woonoppervlakte 131m2 en een perceel van 191m2, ligt op een rustige locatie aan de Runmolen 25, in één van de jongere en geliefde wijken van Stadshagen. De Milligerplas bevindt zich letterlijk om de hoek, dit is een heerlijke plek om te zwemmen, wandelen of te genieten van een lunch aan het water. Hier woon je duurzaam, comfortabel en kindvriendelijk, in een woning die tot in de puntjes is afgewerkt. Een ideaal huis voor stellen én gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en wooncomfort. Wonen met ruimte en licht De woning is in 2022 opgeleverd en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de gunstige hoekligging beschikt deze woning over een extra brede woonkamer, wat in combinatie met de stijlvolle roomdivider zorgt voor een speelse en unieke indeling. Grote raampartijen – inclusief ramen in de zijgevel – zorgen voor een overvloed aan daglicht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige PVC visgraatvloer, strakke wanden, vloerverwarming én vloerkoeling! Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, complete keuken, voorzien van een modern keukenblok met hoogwaardige apparatuur, waaronder een mooie Bosch kookplaat v.v. afzuiging en een stijlvolle kastenwand met extra bergruimte. Vanuit hier is een ruimtelijke beleving met doorkijk in de straat. Duurzaam & energieneutraal wonen Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij het uitstekende isolatieniveau, de warmtepomp, WTW-installatie en 16 zonnepanelen wonen de huidige eigenaren nagenoeg zonder energielasten. Met energielabel A++++ profiteer je bovendien van gunstige financieringsmogelijkheden, zoals een hogere leencapaciteit. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en modern toilet. Via een zwart houten 'staallook' deur v.v. glas is er toegang tot de tuingerichte, extra brede woonkamer met veel lichtinval. De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, koeling en een PVC visgraatvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 sfeervolle slaapkamers, allen strak afgewerkt en voorzien van extra zijramen. De luxe badkamer beschikt over een (half) vrijstaand bad, ruime inloopdouche met stijlvol tegelaccent, wastafelmeubel, tweede toilet én een raam dat geopend kan worden. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, koeling én een PVC vloer. Heel handig, per kamer is de temperatuur te reguleren. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een zeer ruime 4e slaapkamer, voorzien van dakramen en handige bergruimtes. Daarnaast een aparte kast voor de installaties. Een volwaardige en praktisch ingedeelde verdieping. Buitenruimte & omgeving De woning beschikt over een fijne voortuin, waar je kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De brede achtertuin biedt zowel schaduw bij de woning als een zonnig terras achterin. Verder is er een praktische, geïsoleerde berging en een achterom aanwezig. Scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum van Stadshagen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor jong en oud. Bijzonderheden * Hoekwoning met extra brede woonkamer * Energielabel A++++ * Warmtepomp & WTW-installatie * 16 zonnepanelen * Vloerverwarming/koeling begane grond en 1e verdieping * Luxe keuken en luxe badkamer * 4 volwaardige slaapkamers Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
191 m²
Inhalt
485 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8044

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.