Direkt zum Inhalt
Logo von Karssen Makelaars

Schepenenlaan 84

8014JG Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 4.067

Fotoalbum

Schepenenlaan 84 Zwolle
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale eengezinswoning, gelegen op een ideale kindvriendelijke locatie aan een rustig en bovenal gemoedelijk pleintje. De woning is gemoderniseerd, goed onderhouden en heeft een ideale indeling met ruime slaapkamers. Mede door de 2 dakkapellen zijn de afmetingen optimaal! De ligging is in 1 woord ideaal. Het ruim opgezette plein biedt volop parkeergelegenheid, een ruimtelijke beleving en een mooie plek om te spelen en samen te komen met buren. Leuke buurtinitiatieven komen hier tot stand en de sfeer is dan ook gemoedelijk bovengemiddeld goed! De woning is gebouwd in 1981. De huidige eigenaren hebben er met hun gezin met veel plezier gewoond en de woning intern goed gerenoveerd. Recente vernieuwingen zijn o.a. de luxe keuken, een compleet nieuw toilet en badkamer (mét vloerverwarming), een nieuwe groepkast en keurige wand- en vloerafwerking. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Naast het al aanwezige dubbel glas is er ook extra dakisolatie, bodemisolatie (chips) en zijn er 11 zonnepanelen aanwezig, waardoor een actueel energielabel A verkregen is. Door de mooie afmetingen en de 2 grote dakkapellen kent het huis fijn bemeten ruimtes, wat het tezamen met de mooie locatie een ideaal huis maakt voor een gezin. Mede door de verspringing van het huizenblok, is het huis aan de voorzijde beschut gelegen. Vanuit de keuken kijk je mooi weg over de eigen diepe voortuin en over het plein. De achterzijde biedt ruimte aan een heerlijke achtertuin, welke een zonnige ligging heeft op het zuidoosten. Ook hier is de woning ruimtelijk gelegen t.o.v. de omliggende bebouwing. De tuin is bovendien keurig aangelegd, heeft een fijne combinatie van groen en terras, er is een praktische berging én een achterom. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree; hal met (vernieuwd) toilet, meterkast voorzien van nieuwe groepen en trapopgang. Lichte woonkamer met grote raampartij, tuingericht en met een gunstige afmeting voor een zithoek en eetruimte. Aan de voorzijde is de luxe uitgevoerde keuken gesitueerd, met mooi zicht op het plein. De begane grond is uitgevoerd met een brede plank (laminaatvloer). Eerste verdieping: overloop; 3 goed bemeten slaapkamers, met aan de achterzijde een dakkapel en een compleet vernieuwde badkamer (2024) met douche, tweede toilet en dubbele wastafel, opstelling wasapparatuur en vloerverwarming. Tweede verdieping: verrassend ingedeelde, ruime verdieping met een royale 4e slaapkamer voorzien van een tweede dakkapel. Veel licht en veel ruimte! Praktisch is de bergkast t.b.v. de cv-ketel en de ruime bergvliering, welke d.m.v. een vlizotrap bereikbaar is. Algemeen: - Dakkapellen kunststof, overige kozijnen hout; - 11 zonnepanelen; - CV-ketel 2014 (huur); - nieuwe groepenkast; - Luxe keuken, modern en vernieuwde badkamer en toilet - Uitstekende ligging en zonnige tuin op het zuidoosten Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
362 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8014

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.