Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Bärbel

Schuilenburgstraat 14

8043WS Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.694

Fotoalbum

Schuilenburgstraat 14 Zwolle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DIT IS JOUW KANS! Deze riante en zeer sfeervolle woning ligt in een prettig en kindvriendelijk deel van de wijk Stadshagen, dichtbij alle voorzieningen. Deze moderne woning is uitstekend onderhouden en het afwerkingsniveau is hoog. Je vindt hier verrassend veel leefruimte en een mooie groene tuin met een praktische berging. Het vrije uitzicht op het groen is uniek en parkeren kan gewoon op jouw eigen parkeerplek en in de straat... In dit woonhuis vind je een ruime lichte (uitgebouwde) woonkamer, een luxe open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en met genoeg werkruimte. Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Er is een vaste trap naar de heerlijk ruime tweede verdieping met een hoge nok en heel veel extra ruimte. Let op; de vierkante meters van deze grote zolder (29 m2) hebben wij meegenomen in het woonoppervlak aangezien deze verdieping goed te gebruiken is als extra kamer, of je kunt hier meerdere slaapkamers maken indien nodig. De cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger vind je ook op deze verdieping. De achtertuin is gelegen op het noordoosten maar toch is er genoeg zon in de tuin, waardoor je heerlijk buiten kan zitten. De tuin is netjes aangelegd, met een terras grenzend aan de woonkamer en een vlonderterras bij de schuur (de zonnige plek), er is een gazon en mooie borders met groene planten en struiken. De ligging is perfect, dichtbij het winkelcentrum, de uitvalswegen, maar ook met speeltuinen en sportveldjes in de straat en in de buurt. Kortom; in dit huis wil je wonen! Zoek je verrassend veel ruimte en een groene tuin? Maak dan een afspraak en kom binnen kijken… DE INDELING Begane grond: Entree, hal met modern toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang. Je komt binnen in de ruime, lichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken aan de voorzijde met genoeg werkruimte, alle benodigde inbouwapparatuur en een slimme indeling. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een eigentijdse vloer. Er is genoeg ruimte voor een eettafel met stoelen tussen de keuken en de woonkamer, bovendien is er een handig kast voor extra proviand. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarbij alle kamers een goed formaat hebben en voorzien zijn van grote ramen met veel licht. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede toilet en heel fijn een raam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zeer verrassende bovenste verdieping. Een riante zolderruimte, waar je nog extra kamers kan maken indien nodig. De nokhoogte (3.69m) geeft een nóg ruimtelijker gevoel. De aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en de cv-opstelling vind je hier ook. Daarnaast zijn er knieschotten met extra bergruimte. DE VOOR- EN ACHTERTUIN De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een groene erfafscheiding. In de voortuin is een terras met genoeg ruimte voor een zitje of een tuinbank. De achtertuin is ook heerlijk groen, gelegen op het noordoosten maar toch met genoeg zon. Je hebt hier veel privacy door de beschutte ligging en een heerlijke plek op het terras die grenst aan de woonkamer en een vlonderterras achterin de tuin bij de berging. De tuin is voorzien van een gazon, mooie borders met planten, struiken en bloemen. Achterin de tuin vind je een praktische houten berging en uiteraard een achterom. Een gezellig tuin waar je veel tijd met familie of vrienden door kan brengen, een gezellig BBQ of juist even helemaal ontspannen, niks doen, een goed boek lezen of een goed glas wijn (of kopje koffie) drinken. DE PLEK De Schuilenburgstraat is gelegen op een zeer rustige locatie in de wijk Stadshagen. De straat is rustig en voorzien van gelijksoortige woningen. In de straat vind je groenstroken en speelvoorzieningen. Je kunt parkeren op jouw eigen plek maar er zijn ook voldoende parkeerplaatsen in de buurt. Deze wijk is juist zo gebouwd om alle woningen niet op elkaar te lijken en zo een dynamisch karakter te creëren. Stadshagen beschikt over veel speelvoorzieningen, scholen, sportvelden, een zwembad, een mooi winkelcentrum en de populaire Milligerplas met gezellige strandhuis. Het station en ook de uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar. Een perfecte plek!

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
476 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Xtrema 36 intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
02-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8043

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.