Direkt zum Inhalt
Logo von Denise Dekker Makelaardij

Seringenstraat 5

8012XD Zwolle • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Van Amerom Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.500

Fotoalbum

Seringenstraat 5 Zwolle
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle woning met veel karakter, een lichte woonkamer met vloerverwarming en visgraatvloer, een ruime keuken met handige kelder, 3 (slaap)kamers, een moderne ruime badkamer, aparte wasruimte, zonnepanelen en een heerlijke grote, groene tuin met schuur en achterom, gelegen in een typisch, gezellig Assendorps straatje. De mooi begroeide gevel, met glas-in-lood ramen laat niet te zien wat een ruim huis erachter schuil gaat. Bij binnenkomst in de lange hal is er voldoende plek voor alle jassen en schoenen. Loop je door naar het woongedeelte valt het gelijk op dat dit een fijne lichte ruimte is, met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer met de openslaande deuren naar de weelderige tuin. Het karakter van de jaren '30 bouw is hier goed zichtbaar en toch is er ook modern woongemak met de visgraat pvc vloer met vloerverwarming en de kunststof kozijnen. De keuken is geplaatst in de lange uitbouw met aan het einde de toegang tot het toilet. Tevens is er een handige kelder voor extra opslag. De geweldige tuin is heel diep waardoor er altijd wel ergens zon of schaduw is. Gelijk achter de keukenuitbouw is een grote houten schuur geplaatst. Wandel je door je tuin langs de volop aanwezige planten en bomen bevindt zich achterin de achterom. De tuin biedt volop privacy, groen en is een heerlijke plek voor kinderen om te spelen. De eerste verdieping is net even wat anders ingedeeld dan andere woningen. Op de ruime overloop bevinden zich handige inbouwkasten. De voormalige badkamer is nu een wasruimte. De nieuwe badkamer is een fijne grote ruimte met leuke lichte tegels een bad/douchecombinatie, houten wastafelmeubel en toilet. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Op de tweede verdieping nog een ruime multifunctionele ruimte die momenteel dienst doet als slaapkamer en kantoor. Een fijne kamer met de warm houten vloer en grote dakramen. Achter de knieschotten is nog bergruimte. INDELING BEGANE GROND hal, meterkast, trapopgang, woon-/eetkamer, keuken, kelder, halletje, toilet. EERSTE VERDIEPING Overloop met inbouwkasten, wasruimte, slaapkamer achter, slaapkamer voor, badkamer. TWEEDE VERDIEPING slaapkamer/kantoor LOCATIE De Seringenstraat is een heel gezellige, kindvriendelijke straat in het even zo gezellige Assendorp. De straat is een officiële speelstraat. De wijk Assendorp is zeer geliefd door de sfeervolle jaren '30 woningen, de plaatselijke winkeliers aan de Assendorperstraat, het Wezenlandenpark met kinderboerderij, paviljoen en de sportvoorzieningen en het Assendorperplein waar regelmatig leuke evenementen worden georganiseerd. Daarnaast is het een gezellige, gemêleerde wijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Scholen, winkels, het NS station en het ziekenhuis, alles is dichtbij, evenals het prachtige historische centrum van Zwolle. Deze Hanzestad is volop aan het groeien en ontwikkelen, mede door de centrale ligging. KENMERKEN - jaren '30 woning - heerlijke tuin met houten schuur en achterom - C Label - CV ketel uit 2020 - 3 slaapkamers - 8 zonnepanelen, vloer- en dakisolatie - frisse moderne badkamer met bad en toilet - aparte wasruimte - ruime kelder Kortom: een hele fijne woning met een leuke indeling en prettige lichte ruimtes met een prachtige tuin in een hele gezellige straat.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
352 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8012

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.