Direkt zum Inhalt
Logo von Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Stockholmstraat 26

8017JA Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 4.631

Fotoalbum

Stockholmstraat 26 Zwolle
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LICHT 3 -KAMER HOEKAPPARTEMENT MET BALKON EN BERGING NABIJ STATION EN CENTRUM VAN ZWOLLE Stockholmstraat 26, 8017 JA Zwolle Aan de rand van de geliefde wijk Hanzeland in Zwolle ligt dit lichte en ruime 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT met balkon op het oosten. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd complex met lift en beschikt over een eigen berging op de begane grond. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het omliggende groen. De woning is geheel naar eigen wens af te werken, ideaal voor wie op zoek is naar een goed ingedeelde woning met potentie. Met twee slaapkamers, een riante woonkamer, halfopen keuken, een badkamer met ligbad én douche, apart toilet, bijkeuken én balkon biedt dit appartement verrassend veel ruimte. Het NS-station, de binnenstad, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Dit maakt het een perfecte plek voor starters, senioren of werkenden die centraal willen wonen. Indeling: Begane grond: Centrale, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Vanuit hier bereikt u via het trappenhuis of de lift de verdiepingen. Vierde verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met veel daglicht door de grote hoekramen. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron en volop kastruimte. Vanuit de wwonkamer is het overdekte balkonbereikbaar, met uitzicht op het groen. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, de badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel, een separaat toilet met fonteintje, en een inpandige berging. De woning is voorzien van neutrale wand- en vloerafwerking die eenvoudig naar eigen smaak te moderniseren is. Balkon: Via de woonkamer bereikt u het overdekte balkon van 4 m², gelegen op het oosten. Hier geniet u van de ochtendzon en het vrije uitzicht op het groen. Een fijne, beschutte plek om buiten te zitten, het hele jaar door. Berging: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van 6,5 m², ideaal voor fietsen, opslag of gereedschap. De berging is voorzien van elektra. Parkeerplaats: Achter het appartementencomplex ligt een afgesloten parkeerplaats waar u een eigen parkeerplek heeft. Algemeen: Het appartementengebouw is gebouwd in 2005. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 94 m², de inhoud is 312 m³. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE), de huidige bijdrage is € 200,99 per maand. Voorzieningen: Het appartement heeft een cv-ketel (Vaillant 2005). De woning is geïsoleerd en heeft energielabel B. Er is een glasvezelaansluiting. Er is een lift aanwezig in het complex. De ligging: De Stockholmstraat is gelegen in de rustige en ruim opgezette wijk Hanzeland, direct aan de westzijde van het centrum van Zwolle. Deze wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten loopafstand ligt station Zwolle, met uitstekende trein- en busverbindingen. Ook het levendige stadscentrum van Zwolle is snel te bereiken, evenals diverse supermarkten, scholen en Hogeschool Windesheim. Daarnaast bevindt zich in de directe omgeving het kantoorpark Hanzeland, en bent u met de auto binnen enkele minuten op de A28 of andere uitvalswegen. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met het gemak van de stad en OV binnen handbereik. Enthousiast geworden? Wij nodigen u van harte uit om dit lichte en ruime appartement te komen bekijken. Tijdens een bezichtiging laten wij u graag de fijne ligging, het uitzicht en de mogelijkheden van deze woning ervaren. Maak snel een afspraak, wie weet wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis aan de Stockholmstraat 26 in Zwolle! Bijzonderheden: • Let op: Deze woning wordt verkocht door deltaWonen. Gedurende de eerste vier weken (16 juni 2025) van de verkoopperiode mag de woning uitsluitend worden verkocht aan een huurder van een woningcorporatie uit Zwolle. Na deze periode is de woning beschikbaar voor andere geïnteresseerden. Geïnteresseerden kunnen zich in deze periode wel gewoon melden. Indien u geen huurder bent van een Zwolse woningcorporatie, nemen wij – bij blijvende beschikbaarheid – na 16 juni 2025 contact met u op. • U wordt verplicht om het huis één jaar zelf te bewonen met uitzondering van eerstegraads familie; • Vaste projectnotaris, Vechtstede Zwolle; • Aanvaarding in overleg (kan snel).

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
312 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8017

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.