Direkt zum Inhalt
Logo von Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Suurhoffstraat 15

8015AH Zwolle • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Herman Van As Makelaardij

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 4.047

Fotoalbum

Suurhoffstraat 15 Zwolle
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een groene en rustige plek, met alle voorzieningen dichtbij en een woning die je verrast door ruimte, comfort en mogelijkheden. Deze moderne hoekwoning in Zwolle-Zuid combineert comfort, luxe en duurzaamheid met een fijne tuin en een extra werk-/praktijkruimte aan huis met een eigentijds karakter. De woning is keurig onderhouden en de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de luxe wellness badkamer in 2021 compleet vernieuwd, is er een modern toilet geplaatst en is de woning klaar voor de toekomst met 14 zonnepanelen (2021). Daarnaast beschikken de begane grond, de master bedroom op de 1e verdieping en de extra werk-/praktijkruimte over airconditioning en is de CV-ketel (2022) hybride voorbereid. De wijk Ittersumerbroek is één van de meest recente groen opgezette wijken van Zwolle-Zuid en staat bekend als kindvriendelijk. In de directe omgeving vind je scholen, een uitgebreid winkelcentrum, sportvoorzieningen en het Ittersumerpark. Ook wandel- en fietsliefhebbers komen volop aan hun trekken: zowel het Zandhove bos als de IJsseldijk liggen op loopafstand. Uitvalswegen zoals de A28, N337 en N35 zijn uitstekend bereikbaar. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Entree met modern toilet (2021), garderobehoek en een vernieuwde trapopgang met sfeervolle ledverlichting. De lichte tuingerichte woonkamer heeft een warme eiken vloer, extra zijraam en openslaande deur naar het terras. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met ruimte voor een eettafel en voorzien van o.a. vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en een afzuigkap. Eerste verdieping: Drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom van 15 m2, uitgerust met inloopkast, airco en rolluiken. De wellness badkamer (2021) is vergroot en luxe uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een tweede toilet. Het geïntegreerde audiosysteem en de instelbare Hue color-verlichting maken dit tot een echte ontspanningsruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbaar. Deze open ruimte doet nu dienst als home gym en biedt plaats aan de cv-installatie (2022), wasmachine- en drogeropstelling en volop bergruimte. Het grote dakraam zorgt voor veel lichtinval. Buiten en extra ruimte: De fijne tuin met groot terras en achterom maakt buitenleven hier een feest. Bijzonder is daarnaast de geïsoleerde kunststof werk-/praktijkruimte (12 m2), momenteel in gebruik als schoonheidssalon. Een ideale plek voor wie thuis wil werken of extra ruimte zoekt voor hobby, atelier of kantoor. Algemeen: - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlakte 106 m2 - Perceeloppervlakte 157 m2 - Energielabel B (2020), feitelijk A-waardig door recente verbeteringen - 14 slimme zonnepanelen (2021) - CV-ketel van december 2022, hybride voorbereid - Airco in woonkamer, master bedroom en werk-/praktijkruimte - Waterontharder (2021) aanwezig - Houten berging ca. 6 m2 (2025 vernieuwd & geschilderd) - Geïsoleerde kunststof werk-/praktijkruimte van ca. 12 m2 Kortom: een moderne en energiezuinige gezinswoning met verrassend veel ruimte én een multifunctionele werk-/praktijkruimte. Rustig wonen in het groen, met alle voorzieningen en de stad binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
372 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8015

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.