Direkt zum Inhalt
Logo von Bij Bärbel

Tulpstraat 55

8012BG Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 5.168

Fotoalbum

Tulpstraat 55 Zwolle
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DROOMHUIS AAN HET PARK Een plaatje van een woonhuis op een geliefde plek… Dit fijne thuis vind je aan de Tulpstraat 55 in de wijk Assendorp. Met de achtertuin grenzend aan het prachtige Azaleapark heb je letterlijk het park als verlengstuk van je tuin. Een unieke locatie, rustig en overal dichtbij, in een gezellige straat met fijne buren. SFEER Dit charmante woonhuis is gemoderniseerd en gerenoveerd met behoud van de warme charme van een jaren-30 woning. Zodra je door de rode voordeur stapt, voel je je direct thuis. De visgraatvloer, het hoge afwerkingsniveau, de lichte ruime woonkamer en de gezellige keuken. Het glas-in-lood en de bakelieten stopcontacten en schakelaars geven dit huis karakter! Heel praktisch is de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en met extra opbergruimte. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en de compacte, slim ingedeelde badkamer. De oude balken en de jaren-30 deurklinken zorgen voor een authentiek gevoel. De zolder is bereikbaar met een vlizotrap en biedt veel opbergruimte, ook de cv-opstelling is daar te vinden. GROEN De geveltuin aan de voorzijde van het huis geeft een vrolijke, groene uitstraling aan de straat. Achter de woning bevindt zich een fantastische groene tuin. Er is een terras bij de openslaande deuren van de woonkamer en een heerlijk zonneterras. De borders staan boordevol grote planten en bloemen. Dit is een fijne plek om buiten te genieten. Achterin de tuin staat een praktische schuur voor de fietsen en tuinspullen en door de poortdeur kom je bij het park en de speeltuin. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en het moderne toilet met fonteintje. Je komt binnen in de sfeervolle ruime én lichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een stijlvolle visgraatvloer. De open keuken is gezellig, voorzien van genoeg kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur, ook vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Achter de keuken is een aparte ruimte voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Verdieping: Trap naar de overloop op de eerste verdieping, met toegang tot de drie slaapkamers. De ruimte boven is slim ingedeeld met een vaste kast. Ook over de badkamer is goed nagedacht, alles past perfect; een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en verlichting, een tweede toilet, een inloopdouche met regendouche en er is een dakraam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. Zolder: Er is een vlizotrap naar de ruime zolderberging, een ruimte met genoeg plek voor het opbergen van spullen. Hier vind je bovendien de cv-opstelling. Tuin: Ook de tuin past helemaal bij deze woning. Het is de ideale plek om tot rust te komen: een tuin met veel groen en een fijne plek om van te genieten. De tuin is voorzien van een zonnig terras en veel borders vol planten en bloemen. Je kunt hier heerlijk buiten zitten met je ochtendkoffie, of gezellig BBQ’en met vrienden/familie of gewoon met een goed boek ontspannen. Achter in de tuin staat een berging en via een achterom loop je direct het Azaleapark in, een groen park met speeltoestellen en bankjes. DE PLEK Dit gezellige woonhuis staat in de Tulpstraat, een perfecte plek in het geliefde Assendorp met aan de achterzijde het Azaleapark. Je woont hier op loopafstand van het station, de supermarkt, de winkels in de Assendorperstraat, het Wezenlandenpark en andere voorzieningen. Je bent snel bij de uitvalswegen en het is een kwartiertje lopen (vijf minuten fietsen) naar de gezellige Zwolse binnenstad. KOM KIJKEN Op zoek naar een sfeervolle woning waar je zó in kunt? Kom dan snel kijken!

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
86 m²
Inhalt
298 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8012

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.