Direkt zum Inhalt
Logo von Admono Makelaars

Van Galenstraat 43

8023VN Zwolle • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.936

Fotoalbum

Van Galenstraat 43 Zwolle
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen in de geliefde Wipstrik, op korte afstand van het centrum van Zwolle! Aan de Van Galenstraat, in de populaire wijk Wipstrik, staat deze nette tussenwoning. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke woningen, groene omgeving en centrale ligging. Op korte afstand vindt u onder andere Park de Wezenlanden, het openluchtbad, het Isala ziekenhuis en diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook het historische stadscentrum van Zwolle ligt op slechts enkele minuten fietsen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer woont u hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Via de entree betreedt u de hal met trapopgang naar de verdieping, een trapkast en het toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde prettig licht en ruimtelijk aan. De combinatie van daglicht en de doorlopende zichtlijn naar de tuin zorgt voor een open en aangename sfeer in huis. Aan de achterzijde van de woonkamer openen de openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat op zonnige dagen een mooie verbinding tussen binnen en buiten en loopt de leefruimte als het ware door naar buiten. De eethoek aan de achterzijde is een fijne plek om te ontspannen met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken in neutrale kleuren met inbouwapparatuur en veel kast- en werkruimte. Deze ruimte is praktisch ingedeeld en biedt tevens uitzicht op de tuin, waardoor ook hier een prettige lichtinval aanwezig is. Vanuit de keuken is de tuin eveneens gemakkelijk bereikbaar. Op de eerste verdieping komt u op de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn goed bemeten. Daarnaast zijn er meerdere vaste kasten aanwezig die zorgen voor praktische opbergruimte. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Op de verdieping is daarnaast extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en in verschillende vaste kasten, waardoor de beschikbare ruimte efficiënt wordt benut. De achtertuin gelegen op het zuidoosten met ruim terras en pergola vormt een fijne buitenruimte waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer betrekt u de tuin eenvoudig bij de leefruimte, wat vooral in de warmere maanden zorgt voor een heerlijk verlengstuk van de woning. Achterin de tuin bevindt zich een achterom en een schuur. Ideaal voor de fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Bijzonderheden: – Tussenwoning gelegen in de geliefde wijk Wipstrik (zeeheldenbuurt); – lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin; – twee slaapkamers op de eerste verdieping; – badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting; – meerdere vaste kasten en praktische bergruimte, w.o. een vliering; – schilderwerkbuiten in 2024; – gunstige ligging ten opzichte van centrum, park en voorzieningen; – vrij parkeren.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
98 m²
Inhalt
230 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8023

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.