Direkt zum Inhalt
Logo von Edwin van Vilsteren Makelaars

Van Karnebeekstraat 67 C

8011JD Zwolle • Overijssel

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.821

Fotoalbum

Van Karnebeekstraat 67 C Zwolle
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STIJLVOL WONEN IN EEN HISTORISCH PAND OP EEN TOPLOCATIE Binnenkomen is hier binnenkomen in een ruimte die direct indruk maakt! Dit zeer fraaie appartement, dat is gelegen op de begane grond, maakt onderdeel uit van het prachtige, historische “Het Oude Liedenhuis” aan de Van Karnebeekstraat. In dit markante pand uit 1876 is in 2007 een kleinschalig en stijlvol appartementencomplex gerealiseerd, waarbij de oorspronkelijke grandeur met zorg is behouden. De rijke historie is nog altijd voelbaar in de indrukwekkende details die het gebouw kenmerken. Denk aan de statige entreedeuren, het stijlvolle trappenhuis en de bijzondere plafondhoogtes die zorgen voor een ruimtelijk en licht gevoel. Tegelijkertijd is het geheel op zorgvuldige wijze aangepast aan de woonwensen van nu, met aandacht voor comfort en afwerking, waardoor een zeldzaam geslaagde combinatie is ontstaan van karakter en hedendaags wooncomfort. Het complex bevindt zich op een bijzonder gunstige locatie, op korte loopafstand van het station van Zwolle en om de hoek ligt de levendige wijk Assendorp, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, leuke speciaalzaken en gezellige koffietentjes. En via de brug bij de eeuwenoude Sassenpoort wandelt u zo het historische, bruisende stadscentrum van Zwolle in. Dit is een plek waar je binnenkomt en direct voelt dat alles klopt — een thuis met karakter, op een locatie die zowel rust als levendigheid biedt. De royale plafondhoogte, de speelse indeling met entresol en de grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en geven het appartement een open en ruimtelijk karakter. De woonkamer vormt een sfeervol geheel, waar comfort en stijl moeiteloos samenkomen. De hoogwaardige afwerking en rustige kleurstelling creëren een warm en verzorgd geheel. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is modern vormgegeven met een strak ontwerp en een fraai werkblad. Hier is volop ruimte voor een royale eettafel, waardoor koken en tafelen op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Een bijzonder element is de entresol van ca. 15m2, die niet alleen extra ruimte biedt, maar ook bijdraagt aan de unieke beleving van het appartement. Door de hoogte van 1.86 mag deze ruimte niet meegeteld worden als woonruimte, vandaar overig inpandig, maar deze ruimte zou zeer geschikt zijn als 2e slaapruimte of kantoor-/werkruimte. De glazen balustrade houdt het geheel licht en open en versterkt het ruimtelijke gevoel dat appartement zo aantrekkelijk maakt. Het appartement beschikt over een slaapkamer. De slaapkamer is sfeervol afgewerkt in zachte, natuurlijke tinten en biedt voldoende plek voor een royaal bed en aanvullende kasten. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd, met een rustige en eigentijdse uitstraling. De combinatie van grote tegels, strakke lijnen en hoogwaardige materialen zorgt voor een verzorgde en luxe sfeer. Het brede wastafelmeubel met dubbele kraan biedt volop comfort en gebruiksgemak, terwijl de ruime inloopdouche een fijne plek vormt om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Een badkamer die niet alleen praktisch is ingericht, maar ook rust en kwaliteit uitstraalt. Achter het gebouw bevindt zich een verzorgde, gezamenlijke achtertuin op het oosten, waar u in alle rust kunt genieten van de ochtendzon. De groene inrichting en beschutte ligging zorgen voor een prettige, ontspannen sfeer — een fijne plek om even buiten te zitten. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenberging, waardoor u uw fiets gemakkelijk en veilig kunt stallen. Indeling: Centrale entree met intercom en brievenbussen. Royale hal met authentiek en stijlvol trappenhuis, de liftinstallatie en toegang tot de gezamenlijke achtertuin met gezamenlijke fietsenberging. Appartement: Entree met toegang tot aparte ruimte voor de CV installatie en wasmachine-/drogeraansluiting, modern toilet, slaapkamer en toegang tot de sfeervol ingerichte woonkamer met grote raampartijen en hoog plafond. Moderne, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: gasfornuis, oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Entresol bereikbaar vanuit de woonkamer via vaste trap en zeer geschikt als 2e slaapruimte of kantoor-/werkruimte. De modern en strak ingerichte badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar en beschikt over een dubbele wastafel en inloopdouche. Het appartement beschikt over een mooie PVC vloer in visgraatmotief. Bijzonderheden: - Bijdrage V.v.E. € 148,- per maand; - Entresol van ca 15m2; - Bijzonder gunstige locatie; - Hoogwaardige afwerking; - Volledig geisoleerd; - Energielabel C; - Gezamenlijk achtertuin en fietsenberging. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
367 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1876
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ECO Tec Plus (gas gestookt combiketel, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8011

Google Karten

Standort von Zwolle

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zwolle

Wohn- und Viertelzahlen in Zwolle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zwolle. In 2026 waren da 134.143 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

134.143

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.531

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zwolle
Jahr Einwohner
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zwolle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Ausbildungsstufe

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

20.110

Bezeichnung C

14.934

Bezeichnung B

11.469

Bezeichnung D

3.782

Bezeichnung F

3.325

Bezeichnung E

2.964

Bezeichnung G

2.887

Bezeichnung A+

2.253

Bezeichnung A+++

1.367

Bezeichnung A++++

1.125

Bezeichnung A++

907

Bezeichnung A+++++

18

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zwolle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Strom: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zwolle
Periode Verbrechen
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zwolle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zwolle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer Häuser in Zwolle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.