Jump to content
Logo of Huis Makelaardij Exloo

Anne de Vriesstraat 21

9571AH 2e Exloërmond • Drenthe

Sold

€ 239.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.140

Purchase price /m²: € 2.259

Photo Gallery

Anne de Vriesstraat 21 2e Exloërmond
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke, rustige straat en is ideaal voor starters en/of jonge gezinnen. Ook staat er een vrijstaande, metalen garage op de ruime kavel ca.455m² eigen grond. Daarnaast is er ook aandacht besteed aan verduurzaming: de woning is deels voorzien van HR++ glas en uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Het geheel maakt een verzorgde indruk, waarbij ook de tuin de nodige aandacht heeft gekregen en is gericht op het zuidwesten. Tweede Exloërmond beschikt over eigen bedrijventerrein met enkele centrale gemeentelijke voorzieningen. Daarnaast bevinden zich in de nabijheid diverse sportgelegenheden, twee basisscholen en een recreatiegebied met bossen en een vis-/waterplas aan de ''Exloërkijl''. Vanwege de ligging nabij de Drentse Mondenweg, bestaan er prima verbindingen middels openbaar vervoer naar onder omliggende plaatsen zoals Borger, Emmen, Ter Apel en Stadskanaal. INDELING Begane grond: Entree met trapopgang naar boven, separaat toilet en meterkast (ca.7m²); half open keuken (ca.6m²); eetkamer aangrenzend tot keuken (ca.10m²); ruime woonkamer (ca.22m²); bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting (ca.6m²); badkamer met wastafel en douche (ca10m²); ruime berging (ca10m²) en toegang tot de overkapping. 1e verdieping: Overloop; badkamer met toilet, douche en wastafel (ca.4m²); 3 slaapkamers (resp. ca.5m², ca.9m² en ca.12m²). Extra informatie: - Leuke kans voor starters. - Volledig naar eigen smaak in te richten. - 8 zonnepanelen in eigendom (ca.2023). *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 239.500

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.140

2,78%

Yearly

%

€ 11.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
455 m²
Content
371 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9571

Google Maps

View 2e Exloërmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in 2e Exloërmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.